Appartement 3 pièces 82 m² Vieux Lille avec balcon calme à 355 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 82 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui, 1 place
- DPE Énergie : C, 170 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement trois pièces de 82 m² niché au cœur du Vieux Lille. Vous le savez, ce quartier incarne à la fois l’élégance et la vie de village, un savant mélange très recherché. Dès l’entrée, le séjour capte la lumière. On imagine sans effort recevoir quelques amis pour un dîner informel ou partager un moment complice en famille. L’espace ouvert, pensé autour d’un coin bureau, conjugue efficacité et chaleur. Rien n’a été laissé au hasard.
Le confort moderne se dessine ici sans sacrifier l’harmonie d’ensemble. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la créativité culinaire. Elle séduit par sa simplicité haut de gamme. Deux chambres préservent l’intimité, en retrait du reste de l’appartement. La salle de bains s’apparente à une bulle de décompression : on s’y retrouve, on s’y ressource.
Depuis le salon, une porte s’ouvre sur un balcon exposé au soleil. Prendre son café ici devient un rituel. Le regard glisse sur la végétation alentour, ce petit luxe oublié au centre-ville. Parcourez les atouts majeurs de ce bien ; chacun mérite qu’on s’y attarde.
- Espace généreux de 82 m²
- Commodités et transports accessibles à pied
- Espace de rangement supplémentaire : cave fermée
- Dispositif de sécurité, pour des nuits sereines
- Stationnement privatif sécurisé, ressource précieuse dans ce secteur
L’intérieur ne laisse rien transparaître du passé : c’est un équilibre entre raffinement contemporain et chaleur d’un usage quotidien. La copropriété demeure irréprochable, et les charges s’établissent à 170 € par mois, montant judicieux au regard des avantages proposés. Vous apprécierez l’ascenseur, discret et pratique, qui simplifie le quotidien.
Dans cette rue paisible du Vieux Lille, l’appartement vous rapproche de tout. Flânez entre les boutiques de caractère, profitez de terrasses animées, revenez chez vous, serein. Rareté et pertinence : voici une alliance qui mérite qu’on s’y attarde. Ce bien mérite une visite. Reste à savoir si vous saurez saisir cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au cœur du Vieux Lille, ce trois pièces de 82 m² s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer quiétude et art de vivre urbain. Vous cherchez un salon baignoire de jour avec alcôve dédiée au travail ? Ici, la lumière naturelle fait partie du décor, le regard plongeant sur un balcon enveloppé de verdure. Une invitation à la pause verte en pleine ville, sans compromis.
L’adresse ne laisse rien au hasard : reprenez votre souffle à deux pas des épiceries fines et des liaisons tram ou métro. Le quartier cultive son prestige, ses atouts en matière de location sont évidents. Vous investissez dans un secteur prisé—aucune approximation possible. Imaginez le tableau : parking clos, charges tenues à distance raisonnable. Rien n’a été laissé au hasard.
En bref, vous accédez à une adresse qui combine esprit contemporain, sérénité et potentiel financier. Pour ceux qui voient plus loin qu’un simple toit, voici une opportunité calibrée pour les amateurs de stratégie patrimoniale.
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