Location studio 28m2 sécurisé au cœur de Valenciennes à 444 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Prix actuel : 444 €
- Prix au m² : 16.44 €/m²
- Localisation : Valenciennes
- Résidence sécurisée : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 28m², niché en plein centre de Valenciennes. Il se trouve dans une résidence reconnue pour sa valeur historique et parfaitement protégée. Dès l’entrée, l’atmosphère vous enveloppe : discrète, élégante, étudiée pour procurer à la fois sérénité et efficacité. Ici, chaque recoin est pensé pour apporter une réelle utilité.
Vous entrez dans la pièce principale, vaste et baignée de lumière naturelle. L’agencement met en avant un large espace de vie, propice à l’échange ou à la détente. À deux pas, la cuisine offre une conception soignée, équipée et intelligente. On y trouve des rangements en quantité. Préparer un repas comme accueillir un ami devient un geste simple, fluide.
- Espace de vie généreux, ouvert sur l’ensemble de la pièce
- Cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée
- Salle d’eau avec toilettes intégrées, le tout optimisé pour le confort
- Résidence inscrite à l’inventaire des monuments historiques
- Tout est à portée de main : commerces, services, quotidien facilité
Ce studio s’adresse directement à ceux qui bougent, aux actifs. De larges ouvertures laissent entrer la lumière à toute heure, réchauffant l’atmosphère et offrant un caractère apaisant. L’espace se fait complice du quotidien : vos besoins trouvent leur place. On n’y perd pas un centimètre.
Le positionnement géographique de ce bien joue un rôle clé. À pied, tout se rejoint facilement. En train ou en tramway, le centre vital de Valenciennes se dévoile à vous sans perte de temps. Imaginez-vous parcourant les rues anciennes, retrouvant restaurants, boulangeries, institutions, le tout sans contrainte.
Plusieurs atouts distinguent nettement ce studio, rare sur le marché :
- Valeur affichée à 444€ : l’accès à la ville, sans compromis
- Entrée sécurisée et résidence fermée pour une sérénité totale
- Quartier central, accès immédiat à toutes les facilités
- Investissement idéal ou point de départ pour un premier achat
- Bureau, séjour, couchage – intérieur rénové, opérationnel instantanément
En somme ? Ce studio de Valenciennes mixe habilement authenticité, modernité et simplicité d’utilisation. Un investissement cohérent, une base de vie agréable, sans zone d’ombre. Cette opportunité n’attend que votre impulsion pour révéler tout son potentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Prenons un instant pour parler d'opportunité, pas simplement de mètres carrés. Ce studio de 28 m² dans le centre de Valenciennes coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Imaginez : vous posez vos valises dans une résidence qui ne fait pas que traverser les époques, elle les sublime. Le bâtiment affiche un cachet singulier, là où histoire et prestations actuelles se répondent, sans fausse note.
Regardez la pièce principale. Inondée de clarté naturelle, elle offre bien plus qu’un espace pour vivre : c’est un lieu qui inspire et séduit le locataire exigeant. La cuisine, astucieusement pensée et déjà équipée, prolonge cette impression d’harmonie. Tout est prêt à accueillir, à louer, à faire fructifier.
À deux pas, les transports, les commerçants et l’effervescence d’un quartier qui ne cesse de se régénérer. J’insiste : l’adresse seule porte le projet. Il y a ici une vraie valeur locative — concrète — avec un rendement au mètre carré évalué à 16,44 €/m². C’est l’exemple typique où rigueur patrimoniale et coup de cœur ne sont pas incompatibles.
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