Appartement T2 lumineux 49 m² avec jardin à Lille idéal pour y vivre 200870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : D
- Prix : 200870 €
Visite guidée
Derrière la porte de cet appartement deux pièces de 49 m², la première impression frappe juste. Rez-de-chaussée sans faux-semblant, accès simple mais discret dans une résidence paisible, protégée et moderne. Dès l’entrée, la pièce principale se distingue : volumes nets, lumière naturelle qui dynamise l’espace, une cuisine pensée pour recevoir. Chacun y trouvera sa zone de confort, que ce soit pour un dîner informel ou un apéritif improvisé entre amis.
Le choix soigné des couleurs et des revêtements imprime une sérénité immédiate. Certains cherchent longtemps ce sentiment de “chez soi” ; ici, il s’impose naturellement. La chambre intimiste promet un repos sans faille. La salle de douche récente accompagne le quotidien sans efforts inutiles.
Quelques atouts essentiels à retenir :
- Superficie : 49 m² parfaitement agencés
- Entretien : état exemplaire, sans travaux à prévoir
- Proximité : à portée de main, l’ensemble des services et facilités (boutiques, écoles, transports divers)
- Extérieur : accès exclusif à un coin de verdure privé où décompresser
- Performance : DPE D, 228 kWh/m²/an, gestion de l’énergie réfléchie et économique
Ici, aucun recoin n’échappe à la lumière. L’ambiance invite aux retrouvailles et à la détente, autant entre collègues après une journée dense qu’en famille le week-end. La cuisine ouverte, jamais cloisonnée, devient le cœur de la maison. Dès les beaux jours, le jardin offre une respiration bienvenue : imaginez un matin café à la main, ou bien une soirée d’été, assiette et rires sous les étoiles.
Ce bien, à Lille, jongle habilement entre douceur de vivre et connexion aux centres d’intérêt urbains. Rares sont les lieux où les rythmes professionnels et personnels se conjuguent aussi naturellement. Adresse précieuse pour qui place le confort et la fluidité de la vie au premier plan. Saisissez l’opportunité, les biens conjuguant fonctionnalité, discrétion et prestige ne patientent jamais longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre de caractère, facile à vivre et sans surprise ? Cet appartement de deux pièces, rez-de-jardin, déploie ses 49 mètres carrés avec une sobriété efficace. Vous pénétrez dans une résidence sécurisée ; ici, la tranquillité n’est pas un vain mot. Le séjour s’ouvre pleinement, en toute logique, sur un espace extérieur. Prendre son café sous le soleil du matin, recevoir un ami autour d’un verre, tout cela s’invite à portée de main.
L’emplacement joue dans la cour des grands : Lille, son dynamisme constant, ses écoles accessibles à pied, les commerces quotidiens au coin de la rue, tout comme les transports, trait d’union indispensable pour une vie mobile. La praticité s’impose comme une évidence.
Aucun besoin de prévoir travaux ou rafraîchissement : ce bien vous accueille prêt à l’emploi. Investisseur expérimenté ou primo-acquéreur, vous apprécierez son rendement locatif fiable. Un exemple concret ? Un produit rare qui, à l’usage, se montre sécurisant et sans mauvaise surprise.
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