Location appartement 24m² dernier étage à VALENCIENNES idéal étudiant 421€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 24,05 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 421 €
- Prix au m² : 17,54 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un véritable nid douillet de 24m² au cœur de Valenciennes, à deux pas du renommé Lycée Henri Wallon. Un atout majeur pour ceux qui aiment profiter de leur rythme, discrètement installé au dernier étage. Ici, la sérénité s’invite à chaque instant, loin de l’agitation des rues. Idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, intimité et efficacité au quotidien.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie donne le tempo : fonctionnelle, claire, structurée, elle accueille chaque moment de la journée. Ce studio ne se contente pas d’offrir un simple refuge. Il s’affirme comme un espace pensé pour l’équilibre, où les journées de travail et les pauses détente trouvent toute leur place. L’ascenseur vous transporte à ce cocon comme une invitation à couper avec l’extérieur dès votre arrivée. Pas de marches à gravir, la simplicité du retour chez soi.
- Espace principal ergonomique, intégré à un coin bureau idéal pour télétravailler ou s’isoler
- Cuisine aménagée, prête à accueillir vos envies – de la salade improvisée au menu raffiné du samedi soir
- Salle d’eau soignée et dynamique, équipée d’une douche fermée pour bien démarrer la journée
- Décoration moderne, ponctuée de couleurs affirmées pour insuffler énergie et caractère
- Atmosphère feutrée propice à la réflexion ou à la créativité
Ici, la cuisine déjoue les standards. Compacte, précisément équipée, elle se plie à vos contraintes. On y prépare le déjeuner du midi, mais aussi le dîner d’exception, entre amis, après une journée bien remplie. Les matériaux sélectionnés appellent la convivialité, et même la plus simple des routines y trouve son éclat. Côté salle de bains, place à un vrai confort. La cabine de douche devient votre scène privée – où relâcher la pression, où entamer la journée du bon pied.
Ce studio vous tend la main pour adopter un style de vie efficace, centré sur vos priorités et vos plaisirs. Son positionnement mérite un clin d'œil particulier : la tranquillité vous enveloppe, sans vous couper de toutes les commodités du centre. Imaginez un matin calme, le café encore fumant sur le rebord de la fenêtre, à l’abri des regards. Une parenthèse rien qu’à vous.
- Organisation intelligente pour une qualité de vie optimale
- Accès facilité via l’ascenseur, un confort que l’on s’offre sans regret
- Ambiance personnalisable, prête à suivre vos envies de déco
- Parfait pour étudiants exigeants ou jeunes actifs recherchant une solution premium
- Achat réfléchi, le ratio prix/prestation reste rare pour le quartier
L’opportunité se présente rarement deux fois : ce bien unit praticité, modernité et ambiance à vivre. Ici, vous posez vos valises et vous commencez déjà à écrire une nouvelle histoire. Profitez de l’instant et laissez-vous convaincre par le potentiel singulier de cet appartement pensé pour simplifier et enrichir votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au centre névralgique de Valenciennes, cet appartement de 24 m² vous attend au dernier étage. Ici, la lumière naturelle entre généreusement, tout simplement. L’accès se fait par ascenseur, appréciable au quotidien, surtout après une longue journée.
À deux pas du Lycée Henri Wallon, la localisation séduit autant les étudiants en quête de praticité que les actifs visant la performance locative. Ce n’est pas un hasard si ce secteur attire. À titre d’exemple : une clientèle régulière consolide vos revenus.
Rénové avec soin, ce nid compact illustre parfaitement le pied-à-terre ou l’investissement futé, à un coût encore accessible. Rien d’inutile, chaque mètre carré est valorisé. Une opportunité qui mérite réflexion si vous ciblez rendement et simplicité de gestion.
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