Location T2 46m2 meublé avec balcon à ORLEANS pour 859€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 46 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 46 m² situé en plein cœur d’Orléans, là où la sérénité rencontre le quotidien pratique. Un lieu pensé pour celles et ceux qui savent reconnaître la qualité d’un cadre de vie. Prenez un instant pour imaginer : vous poussez la porte, tout respire l’élégance simple, une atmosphère paisible, sans fioritures — un environnement idéal pour un esprit exigeant qui recherche le calme après une journée bien remplie.
Le séjour, vaste et accueillant, vous tend les bras. Ici, chaque détail est pensé pour le confort immédiat. Le canapé convertible, solide et douillet, devient le complice de vos soirées lecture ou cinéma, au gré de vos envies. La lumière naturelle danse à travers de larges fenêtres ; l’ambiance évolue au fil des heures, du matin énergique jusqu’aux soirs plus feutrés. Juste à côté, la cuisine — moderne, parfaitement équipée — invite autant à la créativité culinaire qu’au partage avec vos proches. Rien n’est laissé au hasard : du four au moindre ustensile, chaque élément a sa place. Un dîner improvisé ? Vous êtes prêt.
Dans la chambre, vous trouverez le confort digne d’une chambre d’hôtel discret mais haut de gamme. Mobilier choisi sur le volet, rangements astucieux, espace optimisé : nul besoin d’ajouter ou d’enlever, tout est déjà à sa juste mesure. La salle de bains, elle aussi, offre un équilibre sobre entre fonctionnalité et touche contemporaine. Un vrai cocon pour se ressourcer, sans écraser l’essentiel.
Cerise sur le gâteau : un balcon privé, loin des tracas du tumulte urbain. Un exemple concret : un matin d’automne, vous prenez votre café, un livre en main, l’air frais, l’impression de suspendre le temps. Ce type d’espace, rare en centre-ville, est souvent recherché par ceux qui veulent tout concilier : tranquillité et vie pratique. Les commerces et transports sont à quelques pas. Marcher, flâner, ou rejoindre un rendez-vous important — ici, simplicité rime avec accessibilité.
- Surface : 46 m²
- Composition : 2 pièces
- Niveau : 2 sur 5
- Accès ascenseur : oui
- Environnement : calme préservé
- Quartier : résidentiel recherché
- Accès aux services : proximité immédiate
- Aménagement : meublé avec soin
En clair, il s’agit ici d’une opportunité qui ne court pas les rues. Ce bien à Orléans conjugue exigence urbaine et retraite discrète — un compromis rare, demandé par ceux qui attendent à la fois le confort, l’élégance et la praticité. Ce genre d’occasion ne s’offre pas deux fois.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 46 m² au cœur d’Orléans, parfaitement pensé pour celles et ceux qui apprécient la justesse des volumes et une circulation fluide. Ici, la cuisine dernier cri côtoie un séjour qui respire, doté d’une ouverture sur un balcon où savourer l’instant entre deux réunions ou à la nuit tombée. Ce bien prend racine dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances et de l’agitation citadine.
À deux pas, commerces, infrastructures et transports s’harmonisent pour simplifier chaque journée. Qui n’a jamais rêvé de jeter la voiture le temps d’un déplacement ou d’emmener ses enfants à l’école sans perdre de précieuses minutes ?
Pour l’investisseur averti, ce logement coche les cases de la rentabilité. Il attire profils dynamiques et actifs, sensibles au confort, à la proximité et à la simplicité. C’est ce genre d’opportunité ciselée qui fait, sur le long terme, toute la différence dans une stratégie patrimoniale.
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