T2 36 m2 meublé à Dijon Montchapet libre maintenant pour 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Étage : 1
- Nombre de WC : 1
- Types de chauffage : Chauffage individuel électrique
- DPE Énergie : E
- Loyer : 730,00 €
- Charges : 20,00 €
Visite guidée
Vous voici face à une opportunité que l’on rencontre rarement sur Dijon : un deux-pièces intégralement meublé, niché dans le quartier Montchapet, au premier et dernier étage d’une petite résidence paisible. Dès l’entrée, on ressent ce mélange subtil entre tranquillité et vie citadine, avec 35 m² (et 55 m² au sol) taillés pour épouser tous vos moments.
Le vestibule vous accueille par une belle hauteur sous plafond et ses rangements intégrés. Un détail, certes, mais qui pèse lourd au quotidien. Avancez de quelques pas, l’espace s’ouvre généreusement : un salon où la lumière court sur les poutres, où chaque volume prend vie, sans superflu. Ouvrez la cuisine et imaginez-vous y préparer des dîners improvisés, car tout l’équipement vous attend déjà. Ici, la fonctionnalité n’oublie jamais le plaisir.
- Une chambre à part, véritable cocon pour débrancher le soir ou lire au calme
- Salle d’eau contemporaine, rénovée avec soin
- Toilettes séparées, la différence se voit dans ces petits détails
- Chauffage individuel électrique, autonomie garantie, confort en prime
- Silence et sérénité, à l’écart des remous urbains sans jamais être isolé
Les rayons du soleil réveillent chaque pièce, créant une atmosphère propice aussi bien aux discussions animées qu’aux moments posés. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré a été pensé pour s’adapter à un rythme soutenu comme à une vie plus contemplative. Les choix de matériaux, l’agencement, l’ensemble respire la cohérence et l’efficacité.
Le secteur Montchapet, c’est la proximité avec tout ce qui compte : commerces dynamique au coin de la rue, transports accessibles en un clin d’œil, écoles et services. Pratique, oui, mais sans jamais sacrifier la quiétude. L’orientation préserve de la chaleur l’été, garde la douceur en hiver. Tout est réuni pour offrir une qualité de vie sans compromis.
Pour résumer, ce bien coche toutes les cases d’une acquisition sécurisante et facile à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon. Si vous cherchez un pied-à-terre, un investissement réfléchi ou simplement votre prochain lieu de vie, ne laissez pas filer cette adresse. Prenons rendez-vous pour la visiter et découvrir ensemble si elle vous correspond.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui retient l’attention. Un appartement 36 m², niché au cœur du secteur prisé de Dijon Montchapet. Ici, la tranquillité n’est pas un luxe rare : c’est le quotidien, tout en gardant à portée le tumulte et les facilités du centre-ville. Le bien a récemment bénéficié d’une rénovation méticuleuse. Prenons le séjour par exemple : spacieux, baigné de lumière en journée, il s’ouvre sur une cuisine équipée où chaque détail a été pensé, du rangement malin à l’électroménager de qualité.
Ce bien joue sur plusieurs tableaux. Vous démarrez un premier projet immobilier ? Il permet de poser vos repères dans un environnement stable et valorisant. Plutôt investisseur ? Le rendement n’est pas une promesse en l’air : le loyer potentiel s’élève à 730 €/mois, une base fiable pour allier sécurité et rentabilité. La copropriété, à taille humaine, inspire confiance. Ambiance sereine, calme garanti : cet appartement coche toutes les cases pour les amateurs d’efficacité et de confort. Rien de superflu, que du solide.
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