Boutique 190 m² à JUVISY SUR ORGE idéale toutes activités 80000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Surface totale : 190 m²
- Surface rez-de-chaussée : 90 m²
- Surface sous-sol : 100 m²
- Emplacement : Proximité Grande Rue de Juvisy
- Activités autorisées : Toutes
- Prix du bien : 80 000 €
- Prix au m² : 421,05 €/m²
- État général : Non précisé
- Code postal : 91260
Visite guidée
Découvrez cette boutique spacieuse de 190 m² située à JUVISY SUR ORGE, un emplacement vibrant et dynamique qui promet de faire rayonner votre activité. Dès votre arrivée, un vaste espace de 90 m² au rez-de-chaussée vous accueille, lumineux et modulable, idéal pour créer l’ambiance chaleureuse propice à la clientèle.
Poursuivez votre exploration et laissez-vous séduire par les caractéristiques qui font de ce local un choix idéal:
- Surface totale de 190 m² pour aménager votre projet
- Sous-sol de 100 m² accessible pour le stockage ou l'aménagement
- Sanitaires et points d'eau intégrés pour le confort de vos clients
- Emplacement central, à proximité de nombreuses enseignes
- Visibilité exceptionnelle avec fort passage piéton
En entrant, vous serez frappé par le volume et la luminosité qui inondent l'espace, créant une atmosphère agréable. La configuration de la boutique permet une flexibilité d'agencement selon vos besoins. Que ce soit pour un showroom, une boutique de vêtements, ou un espace de services, ce local s’adapte à toutes vos envies.
Le sous-sol, communiquant directement avec le rez-de-chaussée, est un véritable atout, offrant des possibilités de stockage ou un espace supplémentaire pour des activités. Profitez également de la proximité de la Grande Rue, qui assure un afflux constant de clients potentiels. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien commercial d'exception à JUVISY SUR ORGE! Ce local offre une base solide pour votre avenir professionnel.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à quelques kilomètres au sud de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son accès rapide aux autoroutes et à la ligne de RER, elle bénéficie d'une situation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en vivant dans un environnement plus serein.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'établissements scolaires de qualité. Les lignes de transport comme le RER D facilitent les déplacements quotidiens, ce qui contribue à la popularité de l'immobilier à JUVISY SUR ORGE.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts qui ponctuent la ville, permettant ainsi de profiter de balades agréables. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les diverses activités de loisirs proposées font de cet endroit un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes professionnels.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche une tendance positive, avec une hausse de l'intérêt pour l'acquisition de biens. Des appartements modernes aux maisons de ville, les offres sont variées et répondent à des besoins divers. Acheter à JUVISY SUR ORGE est donc une opportunité à envisager sérieusement.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas à la qualité de vie, car il constitue également une zone attrayante pour les investisseurs. Le développement urbain et la demande croissante pour les logements font de cette localité une destination de choix pour ceux souhaitant investir à JUVISY SUR ORGE. L'augmentation de la population entraîne une forte demande locative, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant.
Une expérience enrichissante attend les futurs habitants, avec une atmosphère conviviale qui s'installe au fil du temps. La ville encourage la participation citoyenne à divers projets locaux et propose divers événements permettant de tisser des liens solides entre les résidents.
Avec son ambiance chaleureuse et une forte demande locative, cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais aussi les familles en quête d'un environnement paisible. La diversité des activités et des infrastructures contribue au bien-être de tous et fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Les opportunités immobilières ici sont variées, allant des petites surfaces idéales pour les étudiants aux logements plus spacieux pour les familles. Une véritable richesse architecturale s'y dessine, offrant un choix intéressant pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette ville.
Conclusion : investir à JUVISY SUR ORGE représente une stratégie judicieuse pour les acheteurs. Que ce soit pour y résider ou pour la location, le potentiel est prometteur dans ce secteur dynamique, renforcé par la proximité des commodités et des transports.
En somme, cette commune se démarque par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme économique, la positionnant comme un acteur clé sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Profitez de cet espace commercial de 190 m² idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique de Juvisy sur Orge, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local, composé d'un rez-de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 100 m², est prêt à accueillir toutes activités, offrant une flexibilité d'aménagement optimale. Avec un prix attractif à 80000 €, cet investissement présente un potentiel locatif prometteur dans un quartier en pleine expansion.
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