Location Local commercial 70 m² Montlhery avec jardin idéal bien-être 1850€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local Commercial
- Superficie totale : 150 m²
- Superficie au rez-de-chaussée : 70 m²
- Superficie à l'étage : 70 m²
- Jacuzzi : Oui
- Sauna : Oui
- Hammam : Oui
- Climatisation réversible : Présente
- Grand parking privatif : Jusqu'à 10 véhicules
- État général : Entièrement rénové
Visite guidée
Bienvenue dans ce local commercial d'exception de 70 m², idéalement situé à Montlhéry. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace accueillant, entièrement rénové, qui offre une atmosphère moderne et propice à la détente. Ce lieu a été conçu non seulement pour le bien-être, mais aussi pour stimuler la productivité et la créativité de votre activité professionnelle.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un accueil chaleureux pour vos clients
- Une salle de soin dédiée, parfaite pour des traitements apaisants
- Un espace SPA moderne incluant un jacuzzi haut de gamme, sauna et hammam
- Un jardin extérieur, véritable havre de paix pour se ressourcer
- Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
L'espace de traitement chaleureux et bien agencé est complété par des installations de premier ordre. Le jardin extérieur, véritable oasis de calme, invite à la détente et permet de créer un lien privilégié avec la nature. Ce local peut accueillir diverses activités, que vous soyez spécialisé dans le domaine du bien-être ou que vous souhaitiez exploiter un autre type de concept. Chaque élément a été pensé pour garantir le meilleur confort à vos clients et optimiser votre espace de travail.
En plus de ces atouts, la climatisation réversible dans chaque pièce assure une température agréable tout au long de l'année. La cuisine aménagée, accessible à l'étage, constitue un espace idéal pour les pauses, tandis que les salles équipées de points d'eau facilitent le travail au quotidien. Cette offre unique sur le marché, avec un loyer attractif de 2000 € HC/mois pour le rez-de-chaussée, et 1700 € HC/mois pour l'étage, signifie que ce local est non seulement fonctionnel mais également une véritable opportunité à saisir.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 kilomètres au sud de Paris, MONTLHERY bénéficie d'une position géographique privilégiée, liée à un réseau de transport efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les alentours. À proximité de l'autoroute A6 et desservie par des lignes de bus, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Les points d'intérêt à MONTLHERY ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, des épiceries, ainsi que des supermarchés. Le secteur éducatif est également bien représenté avec des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un lycée. Les transports en commun offrent une connexion pratique aux lignes de RER, facilitant l'accès à Paris et à ses environs.
La qualité de vie à MONTLHERY est un atout majeur. Les espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, permettent de profiter d'activités en plein air. La commune propose également des infrastructures sportives variées, des bibliothèques et des centres de loisirs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier local de MONTLHERY présente des tendances intéressantes. Les biens immobiliers, qu'ils soient anciens ou récents, répondent à différents budgets et préférences. On trouve ainsi des maisons individuelles, des appartements et des résidences avec jardin, attirant une clientèle diversifiée à la recherche de leur futur logement.
Pour ceux souhaitant investir à MONTLHERY, la ville offre un marché stable et en pleine croissance. La demande pour l'immobilier résidentiel reste élevée, principalement en raison de l'attrait des familles et des jeunes professionnels, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de biens à valeur ajoutée.
En choisissant d'acheter à MONTLHERY, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie agréable, d'un environnement verdoyant et d'un accès facilité aux commodités urbaines. La commune combine accessibilité, tranquillité et commodités nécessaires au quotidien.
De plus, MONTLHERY se distingue par sa riche histoire et son patrimoine architectural. Les élus mettent en valeur le territoire par des projets de développement, garantissant ainsi une évolution positive et responsable de la ville à long terme.
Les futurs habitants apprécieront également la diversité des offres culturelles et sportives, renforçant ainsi l'attrait de la commune pour les nouveaux arrivants. MONTLHERY se positionne donc comme une destination confortable pour vivre et évoluer en famille.
En conclusion, MONTLHERY représente une commune prometteuse pour ceux qui désirent investir à MONTLHERY ou s'y installer, grâce à son cadre de vie, ses infrastructures de qualité et un marché immobilier attractif.
L’avis de l’agent
Ce local commercial d'une superficie de 150 m² entièrement rénové offre des équipements haut de gamme adaptés aux activités de bien-être avec un jacuzzi, sauna et hammam, créant un cadre propice à la détente. Situé au cœur de Montlhéry, il bénéficie d'un grand parking privatif et d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Avec un loyer compétitif pour la qualité des installations, ce bien présente un excellent potentiel locatif pour les entrepreneurs en quête d'un local prêt à l'emploi.
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