T2 46 m² lumineux au centre de Fontainebleau avec bureaux à 850 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 46 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Classe énergétique : D (185 kWh/m²/an)
- Classe climat : E (43 kgCO2/m²/an)
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une adresse qui mérite qu’on s’y attarde. Un appartement niché au cœur vibrant de Fontainebleau, au dernier étage d’une copropriété à taille humaine. Dès le pas franchi, une impression de liberté s’impose. Les hauteurs, le ciel à portée de regard, et cette profusion de fenêtres qui inonde chaque mètre carré de clarté. L’espace de réception marque d’entrée une atmosphère propice au partage, loin de l’ambiance figée des logements standards.
L’aire centrale conjugue cuisine ouverte et pièce à vivre pensée pour accueillir. Ici, rien n’entrave le plaisir de cuisiner face à ses convives. À titre d’exemple, une soirée entre amis prend une toute autre dimension quand la discussion rejaillit naturellement autour de l’îlot central. Chaque aménagement a du sens, chaque détail a été étudié pour allier pragmatisme et élégance discrète.
- Quartier demandé de Fontainebleau : tout est à un jet de pierre
- Chauffage individuel au gaz : chaudière renouvelée, zéro surprise
- Salle d’eau contemporaine avec WC : fonctionnalité maximale
- Espaces à s’approprier : coin bureau, dressing, c’est vous qui voyez
- Cave en sous-sol spacieuse : rangement appréciable pour vin, cartons, vélos…
Vous imaginez-vous, une tasse à la main, profitant du calme matinal dans ce cocon bien pensé ? La lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce. Le séjour devient territoire de relaxation, la cuisine le point de ralliement. L’ensemble convient aussi bien à celui qui court toute la journée qu’à celle qui recherche une bulle hors du tumulte.
La salle d’eau moderne termine le tableau avec finesse. L’environnement, sûr et paisible, combine la discrétion d’une petite rue et l’accès immédiat aux écoles comme aux transports. Ce n’est pas simplement un appartement que vous visitez : c’est une toile de fond idéale pour écrire votre prochain chapitre.
Pour résumer, ce bien réunit ce que les connaisseurs recherchent à Fontainebleau. Rareté, position judicieuse, circulation de la lumière, confort et potentiel d’investissement. Les opportunités de ce calibre ne courent pas les rues. Une visite suffit à se projeter. Un appel, et vous passez de simple lecteur à acteur de votre nouvelle vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien s’élève au sommet du bâtiment, au 3e et dernier étage, baigné de lumière toute la journée. On y respire un sentiment d’espace rare en centre-ville. Vous rêvez de tout avoir sous la main ? Ici, en pleine vie urbaine à Fontainebleau, on rejoint à pied commerces, établissements scolaires et transports. Une vraie vie de quartier, pratique et simple. Le loyer, fixé à 850 euros mensuels, reste attractif, surtout dans une ville où la demande ne faiblit pas. Investir ici, c’est saisir un potentiel locatif concret, à portée de main.
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