Location studio 18 m2 à Caen pour étudiants à 351 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 18 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Prix actuel: 351 €/mois
- Prix au m²: 19.5 €/m²
- DPE Énergie: E
- Score DPE Énergie: 330 kWh/m²/an
- DPE Climat: C
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre rien qu’à vous ? Installez-vous dans ce studio de 18 m² à Caen, pensé pour offrir simplicité et efficacité à chaque instant. Dès l’entrée, le ton est donné : aucun mètre perdu, une impression de cocon, tout invite à la pause, au ressourcement, au retour à soi après une journée dense.
L’espace de ce studio est exploité avec ingéniosité :
- Chaque recoin joue son rôle, aucune place laissée au hasard.
- Le coin nuit, retiré de l’agitation, offre une vraie parenthèse pour dormir sur ses deux oreilles.
- La salle d’eau, actuelle et bien pensée, facilite votre routine matinale – pas une minute perdue.
- Le calme règne grâce à l’emplacement préservé de l’immeuble.
- Loyer maîtrisé : 351 euros toutes charges incluses. L’esprit tranquille, toujours.
Ici, le quotidien se vit sans compromis. Ce qui frappe, c’est la fluidité de la circulation intérieure. Vous circulez, vous respirez. La luminosité naturelle rythme la journée, créant une atmosphère vivifiante, jamais uniforme.
Côté quartier, tout est à portée de main. Les commerces facilitent l’intendance, les transports en commun s’attrapent au vol, les espaces verts n’attendent plus que vos échappées. L’emplacement, privilégié, apporte ce mélange de vitalité et de tranquillité si rare en ville.
Laissez-moi résumer les force de ce studio à Caen :
- Aux portes des facultés et enseignes – oubliez la logistique complexe.
- Pensé pour étudiants décidés à conjuguer confort et pragmatisme.
- Charges comprises, le budget reste clair et maîtrisé.
- Des volumes ajustés pour maximiser chaque usage au quotidien.
- Une ambiance apaisée, idéale pour réviser ou s’accorder une pause.
Cet espace s’adresse à celles et ceux qui visent juste, sans concession. Disponible immédiatement, il incarne sans détours la solution pour un premier ancrage ou une vie étudiante exigeante. Saisissez cette chance atypique : elle ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 18 m² installé au cœur de Caen, proposé au tarif de 351 euros charges incluses, a tout pour séduire un public étudiant en quête de simplicité et de proximité. L’emplacement, à deux pas des campus et des artères commerçantes, facilite la vie. Un trajet pour rejoindre les cours ? Quelques minutes suffisent. Les commodités essentielles sont à portée de main, ce qui change radicalement le quotidien.
Rarement un bien locatif bénéficie d’autant d’atouts sur un secteur aussi mouvant. Le dynamisme de Caen assure une demande constante, gage de stabilité et de rendement assuré. Pour qui souhaite investir, c’est l’occasion de bâtir sur du solide en misant sur un format efficient. Ce studio est la définition même du placement sûr combiné à la praticité.
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