Studio meublé 27m² avec cave à Caen pour 590€ CC par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio Meublé
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre ingénieux à Caen ? Découvrez ce studio meublé de 27 m² en plein centre, pensé pour celles et ceux qui exigent autant d’efficacité que de confort. Ici, aucun centimètre n’est perdu. L’ensemble respire la simplicité fonctionnelle. Imaginez-vous entrer : l’agencement frappe d’emblée, parfaitement adapté à un quotidien rythmé.
L’ambiance ? Apaisante, avec des teintes sobres, rehaussées d’un mobilier contemporain. C’est l’endroit rêvé après une journée dense, pour déconnecter ou recevoir un proche sans se soucier de l’espace.
Passons au salon, véritable scène centrale du logement. Cet espace, baigné toute la journée par une lumière naturelle flatteuse, donne envie d’y poser ses valises. Vous pouvez y créer un coin détente ou installer un bureau efficace, selon vos besoins. La cuisine — pensée pour l’action — vous attend : chaque tiroir, chaque plan de travail est déjà optimisé.
Quelques points saillants à retenir :
- Espace à vivre structuré, où chaque élément vise à rendre le quotidien plus fluide
- Cuisine complète et soignée — l’essentiel est là, prêt à servir
- Salle d’eau avec WC séparés — l’indépendance gagne du terrain
- Cave privative, bien utile pour stocker sans encombrer
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges — idéal pour piloter aisément ses dépenses
La salle d’eau, sobre et actuelle, apporte un vrai supplément d’élégance et de praticité. Le calme des lieux invite à la sérénité. La cave ? Un vrai coffre-fort urbain pour ranger valises, dossiers, ou équipements sportifs.
Ici, la praticité règne. Vous trouvez tout à deux pas : commerces, restaurants, transports. Ceux qui apprécient la discrétion seront conquis. La copropriété, soignée et paisible, offre une parenthèse à l’écart du tumulte citadin, tout en gardant Caen à portée de main.
Un studio comme celui-ci, c’est plus qu’un simple lieu où dormir. C’est un point d’ancrage intelligent, une opportunité rare pour investir ou tout simplement vivre à votre rythme. Je vous invite à le découvrir sans tarder. Un bien, parfois, se raconte mieux en personne.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement équipé de 27m² constitue une première acquisition redoutablement efficace à Caen. Le loyer de 590€ charges comprises assure un rendement solide, sans mauvaise surprise en gestion. Installé au troisième étage, ce bien vous garantit une atmosphère paisible, doublée d’une sécurité appréciable — autant d’atouts concrets pour tout investisseur exigeant. Une partie essentielle des charges couvre le chauffage et l’eau. Résultat : la gestion locative n’a rien d’un casse-tête, même à distance. Les commerces, services et autres points d’intérêt sont à deux pas. Dans ce quartier recherché où la demande locative ne faiblit pas, le potentiel de valorisation saute aux yeux. Bref, une porte d’entrée avisée sur le marché caennais, à saisir sans tarder.
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