Appartement T2 meublé 47 m² avec vue dégagée à Noisy le Grand 1000 € cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 47 m²
- Étage : 2
- Meublé : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer : 900 €
- Charges : 100 €
- Total : 1000 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces meublé, niché au cœur de Noisy le Grand, au sein d'une résidence paisible et bien entretenue. À seulement 8 minutes à pied du RER, cet appartement de 47 m² vous attend au 2ème étage, avec ascenseur et une vue dégagée, vous garantissant ainsi une intimité totale sans vis-à-vis.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Espace de vie : un séjour lumineux qui invite à la détente
- Cuisine : entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Chambre : chambre confortable avec placard intégré pour optimiser l'espace
- Salle de bains : une salle de bains moderne, sympathique avec ses finitions élégantes
- Stationnement : une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant votre tranquillité d'esprit
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la sensation de luminosité et d’ouverture de l’espace. Le séjour, vaste et accueillant, est l'endroit parfait pour organiser des moments conviviaux. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Imaginez-vous, café à la main, profitant de la vue tout en planifiant votre journée.
La chambre, quant à elle, offre un nid douillet propice au repos. Avec son placard intégré, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos effets personnels. La salle de bains moderne complète ce tableau, avec des finitions soignées qui vous apportent confort et style. L’environnement extérieur de la résidence ajoute à la qualité de vie, avec ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Noisy le Grand.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², entièrement meublé à neuf, se situe à seulement 8 minutes à pied du RER, offrant un accès facile à Paris. Au 2ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis, il garantit une luminosité agréable et un cadre de vie paisible. Avec un potentiel locatif attractif de 900 € par mois, cet investissement est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans une zone en pleine évolution.
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