Appartement T1 38 m² avec terrasse et jardin à Villiers sur Marne 707 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38.37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : 4.14 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel Gaz
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 de 38 m² à Villiers-sur-Marne, idéal pour un style de vie moderne et confortable. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de 23.86 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant. La configuration unique de cet appartement, situé en rez-de-jardin, vous permet de profiter d'une terrasse de 4.14 m² et d'un jardin privatif de 11 m², créant une oasis de tranquillité à votre porte.
Voici quelques caractéristiques clés de cet appartement:
- Espace lumineux et fonctionnel: pièce de vie spacieuse
- Accès direct à l'extérieur: terrasse et jardin privés
- Confort moderne: chauffage individuel au gaz
- Équipements pratiques: cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte et four
- Commodités à proximité: transports et commerces facilement accessibles
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Le coin cuisine, agencé avec soin, facilite la préparation de repas savoureux, tout en restant en contact avec vos invités. Imaginez ouvrir les portes-fenêtres pour laisser entrer une brise légère, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
La salle d'eau moderne comprend des WC et représente un véritable atout, permettant de maximiser l'utilisation de l'espace. De plus, les charges mensuelles couvrent l'entretien des parties communes et des espaces verts, vous garantissant un cadre de vie soigné sans contrainte. Niché dans un cadre résidentiel calme, cet appartement est également idéalement situé pour profiter du dynamisme de Villiers-sur-Marne et de ses nombreuses commodités, vous plaçant au cœur d'une vie de quartier animée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T1 de 38 m² au rez-de-jardin, idéalement situé à Villiers sur Marne, combinant le confort moderne et l'accès direct à un jardin privatif de 11 m². La terrasse de 4,14 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Avec une proximité aux transports et un potentiel locatif attractif, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement solide.
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