Maison indépendante 98 m² avec jardin à Villemomble à 469000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison indépendante
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 98 m²
- Surface terrain : 390 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Adressez-vous à ceux qui voient grand. Dans un secteur résidentiel reconnu, à la lisière de Villemomble et Gagny, cette maison indépendante a tout pour vous parler. Dès le seuil, l’ambiance s’impose. Les parquets d’origine, la cheminée d’époque, les moulures d’un autre temps — ici, rien n’a été laissé au hasard. Le séjour baigné de lumière invite naturellement à relâcher la pression d'une journée bien remplie.
À ce niveau, la circulation a été pensée pour vivre à son rythme. La cuisine, indépendante, volumineuse, se prête autant au petit-déjeuner express qu’aux tablées du dimanche. Montez. À l’étage, place à deux chambres élégantes, toutes deux dotées de ces parquets qui font la marque des belles demeures. Salle de bains et toilettes séparées : l’indispensable confort familial, sobre et efficace.
Au dernier étage, les idées prennent forme : bibliothèque, atelier, ou simple espace bureau pour dompter vos dossiers au calme. Cette pièce mène vers une chambre spacieuse, à l’abri des regards. Complétée par une salle d’eau, elle permet à chacun de préserver son intimité. Le sous-sol, accessible sans quitter la maison, propose chaufferie, buanderie, rangements, et autres recoins pratiques. Un vrai plus pour optimiser l’espace sans effort.
Poussez la porte. La terrasse sans vis-à-vis s’ouvre sur un jardin dessiné avec goût. Vous imaginerez facilement des déjeuners d’été, des apéritifs prolongés, ou pourquoi pas, votre potager personnel. Entre les haies taillées et la pelouse entretenue, chaque recoin respire la tranquillité. C’est un écrin à savourer, loin du tumulte, mais toujours connecté.
L’emplacement, lui, coche toutes les cases. Dix minutes à pied du RER E, écoles appréciées à proximité immédiate, commerces essentiels accessibles même à pied. Un équilibre précieux, difficile à dénicher.
- Véritable maison indépendante dotée d’une terrasse
- Secteur pavillonnaire discret, aucun vis-à-vis
- Jardin travaillé et soigné
- Transports en commun, écoles et commerce à deux pas
- Double orientation, lumière traversante remarquable
Un bien comme celui-ci ne court pas les rues. Offrez-vous la subtilité de l’ancien, alliée à la praticité contemporaine. Rares sont les maisons réunissant autant d’atouts en toute discrétion. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique — il se vit autant qu’il se visite.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison détachée, nichée dans une allée tranquille parmi les habitations, captive dès l’entrée. Son double-séjour baigné de clarté magnifie le cachet du parquet d’époque. Aux beaux jours, la terrasse à l’abri des regards invite à savourer un café matinal ou une soirée entre amis à l’air libre, loin du tumulte. L’emplacement, à 10 minutes à pied du RER E, transforme la question du quotidien : les écoles, les commerces, rien n’est jamais loin, tout est facile. C’est un écrin propice à la mise en valeur locative. Assez rare pour être souligné, ce genre de bien séduit autant l’amateur d’authenticité que l’investisseur averti, qui cherche un actif sûr prêt à vivre ou à louer, sans compromis sur le calme ou l’environnement. Une visite suffit pour se projeter ou s’enthousiasmer.
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