Location appartement 3 pièces 69m² avec balcon à Lyon 8 pour 951 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte : ici, vous entrez dans un appartement de 69m² au cœur de LYON 8. Un espace où l’équilibre entre modernité, sérénité et douceur de vivre saute aux yeux. Dès les premiers pas, la lumière naturelle s’invite généreusement dans un séjour qui déborde sur un balcon. Un endroit rêvé pour déguster votre café du matin ou finir la journée, un livre à la main.
L’organisation intérieure, loin du hasard, propose 3 pièces judicieusement agencées. Chaque mètre carré a été exploité avec intelligence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permet d’imaginer facilement recevoir des amis, concocter des plats familiaux ou simplement goûter au plaisir d’un espace réservé à la création culinaire.
- Adresse privilégiée, à un souffle du tramway et des commerces du quartier
- Vaste balcon où savourer le retour des beaux jours
- Place de stationnement privée pour plus de facilité au quotidien
- Double orientation pour une clarté sans compromis
- Salle de bains contemporaine et toilettes séparées pour plus de confort
Les chambres revêtues d’un parquet véritable réchauffent l’atmosphère. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, ce qui libère l’espace et allège immédiatement le regard. Le matin, vous profitez d’un environnement où le calme règne – idéal pour commencer la journée du bon pied.
À l’extérieur, la vie du quartier de LYON offre un juste milieu entre dynamisme citadin et tranquillité recherchée. Commerces, parcs, écoles : tout se trouve à portée de main. Cette proximité facilite le quotidien des familles et simplifie l’organisation des actifs.
- Transports publics accessibles à pied
- Immeuble récent, prestations qualitatives
- Parfaitement dimensionné pour famille ou couple en quête d’espace
- Rénovation soignée
- Orientation valorisant l’ensoleillement
Saisissez cette opportunité sur le secteur de LYON 8. C’est un bien rare réunissant confort, praticité et bien-être. Si vous aspirez à conjuguer accessibilité et qualité de vie, cette adresse résonnera comme une évidence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce vaste appartement de 69 m². Niché au cœur de LYON 8, son environnement immédiat facilite le quotidien : traversez la rue, embarquez dans le tramway, retrouvez toutes les commodités à deux pas. Ici, tout se fait à pied, sans stress inutile. Un atout précieux, surtout pour des actifs exigeants.
Grâce à une double orientation, l’espace baigne dans la lumière naturelle. Ouvrez la porte du balcon privatif, prenez le temps d’un café ou d’un appel pro avec la ville à vos pieds. Le garage inclus fait la différence : sécurité et praticité réunies, qui ajoutent une rare touche de confort au tableau.
Pour l’investisseur avisé, cette adresse coche toutes les cases. Forte tension locative, rendement sans mauvaise surprise, gestion simplifiée. Vous cherchez un placement pérenne ? Voilà un exemple frappant de bien conçu pour répondre à cette logique patrimoniale.
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