Location T6 184 m² à Lyon 5 avec ascenseur et garages privés 2600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T6
- Surface habitable : 184 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Étage : 2
- Total d'étages : 4
- Climatisation : Oui
- Garages privatifs : 2
- Parking : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez l’exception plutôt que le convenu ? Découvrez ce vaste appartement T6 de 184 m², en plein cœur du secteur emblématique de LYON 5. Ici, l’adresse est bien plus qu’un point sur la carte : c’est une promesse de sérénité dans une copropriété sécurisée, au deuxième étage. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez l’atmosphère apaisante d’un intérieur soigné jusque dans les moindres détails.
L’entrée donne le ton. Une lumière naturelle traversante éclaire un séjour magistral, conçu pour composer vos plus beaux souvenirs, entouré de proches. La cuisine signée Bernolin, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité. On y partage bien plus que des repas. Les discussions y prennent le goût du temps long.
- Belle surface habitable de 184 m², faite pour respirer
- Cinq véritables chambres, chacune équipée de rangements raffinés
- Salle de bains éclairée, salle d’eau indépendante, et 2 toilettes séparées
- Climatisation intégrale : le confort sans compromis, même lors des fortes chaleurs
- Accès à deux garages privatifs ainsi qu’un stationnement privé : fini le casse-tête du parking
Ici, chaque espace a été pensé pour favoriser le calme et le bien-être. Les chambres, généreuses et baignées de lumière, offrent un véritable refuge pour la nuit. Les espaces communs, eux, invitent à recevoir sans compter. On s’y projette aisément autour d’un dîner ou lors d’une soirée d’hiver à refaire le monde.
Côté pratique, un cellier/buanderie attenant simplifie le quotidien, pour ceux qui veulent éviter l’encombrement. L’ascenseur et l’accès sécurisé complètent la liste de prestations qui font la différence. L’ensemble forme un écrin rare, où le confort moderne épouse l’élégance du bâti ancien.
À l’extérieur, le calme et la végétation imposent une vraie respiration. L’environnement, sans nuisance, se prête à la décompression après une journée rythmée. Les connexions aux transports, écoles de renom et commerces sont à portée de pas. Un quotidien facilité, sans compromis sur la qualité de vie.
Ce bien singulier offre plusieurs avantages concrets :
- Deux garages fermés pour sécuriser vos véhicules et simplifier le quotidien
- Adresse judicieuse au carrefour des services et des axes stratégiques
- Cadre verdoyant, propice au ressourcement et à la discrétion
- Atouts contemporains, portés par un immeuble qui a une âme
- Climatisation assurant confort et constance, été comme hiver
Saisissez cette opportunité. Un appartement à LYON 5 qui conjugue identité, volume, et services haut de gamme, cela ne se présente pas deux fois. Lancez votre projet de vie dans cet écrin d’exception !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Appartement remarquable, T6 de 184 m², niché dans l’enceinte rénovée de l’ancien Hôpital Debrousse. Ici, l’histoire se conjugue à l’élégance du contemporain. Imaginez une vaste pièce de réception baignée de lumière, cinq chambres aux volumes généreux et des parkings privés, un équilibre rare. Dans cet environnement feutré, boisé, la tranquillité règne en maître. Les familles y trouvent leur bonheur, les investisseurs flairent l’opportunité : valorisation sereine, forte demande locative.
À deux pas : écoles d’excellence, transports aisés, vie de quartier facilitée. C’est un bien qui transpose chaque projet dans une perspective long terme, solide comme un roc.
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