Location appartement 5 pièces 112 m² lumineux avenue de la République Vincennes 3800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 112 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Parking : Oui
- Charges incluses : 150 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce vaste appartement de 112m², posé sur l’avenue de la République, l’une des artères les plus emblématiques de Vincennes. Ici, chaque déplacement vers Paris devient un jeu d’enfant : six minutes chrono à pied suffisent pour rejoindre le RER A. Vous gagnez en tranquillité comme en efficacité. Installé au quatrième étage d’une résidence neuve (livrée à l’été 2023), ce bien conjugue confort contemporain et prestations de qualité. Dès l’entrée, une atmosphère vive règne, baignée de silence et de clarté. C’est l’endroit parfait pour poser ses valises et savourer son temps.
Poussez la porte. Le séjour retient aussitôt l’attention : vaste, modulable, il invite aussi bien à de grands dîners qu’à des soirées plus feutrées. Imaginez partager un anniversaire familial ou dîners informels, sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement indépendante – et soigneusement agencée –, facilite l'organisation du quotidien. Préparez un brunch dominical ou laissez simplement la porte fermée, loin du tumulte des casseroles.
- Un salon ouvert, fluide et lumineux, parfait pour orchestrer vos moments en famille ou entre amis
- Quatre chambres astucieusement équipées de rangements, idéales pour une vie de famille organisée
- Une salle de bain classique et une salle d’eau supplémentaire pour fluidifier les matins pressés
- Ascenseur dans l’immeuble, synonyme de simplicité au quotidien
- Option de parking sécurisé en sous-sol, votre véhicule à l’abri pour 120€ mensuels
Côté technique, rien n’est laissé au hasard. Les duplex sont dotés d’une isolation thermique et sonore conforme aux dernières exigences. Le chauffage comme l’eau chaude se commandent individuellement au gaz. Maîtrise de votre budget, confort permanent. Ici, en fin de journée, le calme s’impose et permet de vraiment déconnecter.
Vincennes n’est pas en reste. Balades dans des rues animées, pauses dans les commerces de bouche, accès immédiat aux espaces verts – tout est à portée de main et rend le quotidien plus simple. Une situation centrale qui séduit aussi bien les familles attentives à la proximité des écoles que les actifs en quête de rapidité.
Ce bien est une opportunité, pour qui souhaite conjuguer emplacement, surface et élégance. Une adresse où installer sa famille ou mener à bien sa vie professionnelle, sans faire de compromis entre efficacité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé directement sur l'Avenue de la République, ce vaste appartement de 112 m² ouvre grand ses baies à une clarté naturelle éclatante. L’ambiance y respire le calme, véritable rareté dans une résidence aux finitions soignées, fraîchement livrée à l’été 2023. Imaginez quatre véritables chambres, où chacun trouve son havre, et une pièce à vivre généreuse qui invite aux moments partagés ou à la quiétude.
Cet espace répond aux exigences d'une famille en quête d’un écrin à la fois serein et fonctionnel. Il saura également séduire les investisseurs avisés : sa proximité immédiate du RER A simplifie la vie, attire naturellement une clientèle locative stable et sélectionnée, et conforte vos choix patrimoniaux.
En prime, un stationnement sécurisé en sous-sol s’offre à vous – un atout considérable pour conjuguer confort urbain et tranquillité d’esprit, dans la vie courante comme pour vos invités. Rien n’est laissé au hasard.
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