Maison 5 pièces 87 m² avec jardin et garage à Lieusaint 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 87 m²
- Surface terrain: 338 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- DPE: E
- Score DPE Énergie: 289 kWh/m²/an
- Prix au m²: 3678,16 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 87m², idéalement située à Lieusaint. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour très lumineux qui diffuse une atmosphère chaleureuse, parfait pour accueillir vos proches. Cet espace de vie, véritable cœur de la maison, offre un accès direct à un jardin convivial, idéal pour profiter des belles journées et organiser des barbecues en famille.
La configuration de la maison se décline comme suit :
- Séjour spacieux et lumineux*
- Cuisine ouverte et équipée*
- Trois chambres confortables*
- Salle de bain fonctionnelle*
- Garage intégré pour votre véhicule*
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant ainsi un espace convivial où les moments de partage prennent tout leur sens. Vous apprécierez la praticité d'un WC indépendant, un élément essentiel pour le confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres) vous attendent, offrant à chacun intimité et espace personnel, tandis qu'une salle de bain bien aménagée complète ce niveau, offrant fonctionnalité et style.
À l'extérieur, un jardin spacieux permet de savourer des instants de détente ou de jeux en plein air. Ce cadre verdoyant, associé à un garage, répond aux besoins des familles recherchant confort et praticité. La localisation de ce bien est un atout supplémentaire : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Pépinière et à proximité des écoles primaire et collège, l'accès aux principaux axes routiers (A5, N104, N6) est également très rapide, facilitant vos déplacements au quotidien.
En résumé, cette maison à Lieusaint est une opportunité rare en raison de sa lumineuse conception, son jardin agréable et son emplacement stratégique. Un tel bien, alliant confort et praticité, est idéal pour une famille souhaitant transformer son cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Cette maison de 5 pièces à Lieusaint se distingue par son jardin spacieux et un séjour lumineux offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour les moments en famille. Idéalement située à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité des écoles, elle combine convivialité et praticité, facilitant les déplacements quotidiens. Avec un garage et un potentiel d'investissement intéressant, ce bien est un choix judicieux pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à Paris.
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