T2 48 m² refait à neuf à Le Kremlin-Bicetre loyer 1600 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 48 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Loyer charges comprises : 1 600 €
- Prix au m² : 33.33 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Je vous propose aujourd’hui un deux-pièces de 48 m² entièrement rénové. Ici, chaque finition témoigne d’un souci du détail rarement rencontré. Dès que vous entrez, la générosité de la pièce de vie saute aux yeux. Ambiance douce, lumière naturelle omniprésente, atmosphère propice autant au repos qu’aux échanges privilégiés.
J’accorde une attention particulière à la fonctionnalité. Exemple simple : la cuisine moderne, pensée jusque dans les moindres détails, se déploie juste à côté du séjour. Elle s’adapte aussi bien aux dîners tranquilles qu’aux soirées conviviales. L’espace gagne ainsi en fluidité, facilitant le rythme de vie au quotidien.
La chambre offre ce sentiment si précieux d’intimité et de calme, essentiel pour recharger ses batteries. La salle d’eau, assortie de sanitaires intégrés, répond aux exigences actuelles, alliées à une touche d’élégance. Chaque volume a été réfléchi pour maximiser la sensation d’espace, tout en conservant une pointe de raffinement.
- Loyer de 1600€ charges comprises, frais d’agence inclus
- Ascenseur à disposition, pour un confort de tous les instants
- Vous accédez au métro Porte d’Italie en moins de 5 minutes à pied
- Restaurants de qualité, commerces variés : tout est à portée de main
- Environnement calme, idéal pour souffler après une journée intense
L’emplacement au Kremlin-Bicêtre apporte un équilibre rare. Les axes de transport rapides vous relient à Paris et au sud francilien sans perte de temps. La proximité des pôles de soins et des galeries commerciales ajoute un indéniable supplément de confort au quotidien.
L’offre est singulière. Trouver un appartement aussi bien entretenu, dans un secteur stratégique et paisible, relève de l’opportunité à saisir. Ouvrez une nouvelle page, dans un lieu à la hauteur de vos ambitions. Une visite ? Nous vous accueillerons à partir du 20 juillet pour découvrir ce bien unique. Échangeons sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de deux pièces refait à neuf, d'une surface confortable de 48 m². Le salon baigne dans la clarté ; la cuisine, entièrement aménagée, séduit par son côté pratique. Pour qui mène une vie urbaine soutenue, c’est un point d’ancrage rassurant et efficace.
L’adresse, à moins de cinq minutes à pied de Porte d’Italie, facilite le quotidien. Accès rapide aux transports, magasins, petits bistrots : tout est à portée de main. Vous gagnez un temps précieux chaque semaine, presque sans y penser.
À la location, le bien affiche une rentabilité solide avec 1600 € charges incluses. C’est une configuration souvent recherchée par les investisseurs aguerris, notamment sur des secteurs en pleine mutation. Face à la demande grandissante, ce type d’actif combine sécurité et perspective de valorisation.
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