Appartement 61m² 3 pièces avec balcon à LES PAVillons sous bois 993€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Gaz
- Balcon : 5 m²
- Parking : Sous-sol
- Prix au m² : 16.28 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 61m² situé à Les Pavillons Sous Bois, à la frontière de Bondy. Ce bien vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour un quotidien agréable. En pénétrant dans ce spacieux séjour de 26m², vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, accentuée par la cuisine ouverte qui favorise des moments de partage et de convivialité.
Son balcon de près de 5m² invite à profiter d'un instant de détente à l'extérieur:
- Espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille
- Salle de bain moderne équipée avec soin
- WC séparé pour plus de commodité
- Parking en sous-sol, un atout précieux dans la région
À travers chaque pièce, vous découvrirez des espaces organisés pour répondre à vos besoins quotidiens, alternant moments de travail et de plaisir. Les deux chambres, élégamment agencées, offrent un cadre douillet pour se reposer, tandis que la salle de bain constitue un havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
L'appartement est idéalement situé dans une résidence récente, garantissant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ce bien rare à Les Pavillons Sous Bois, alliant confort moderne et accessibilité, représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 61 m² situé aux Pavillons Sous Bois, à la limite de Bondy, offrant un espace de vie lumineux grâce à son séjour de 26 m² avec accès à un balcon de près de 5 m². Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un quartier calme, idéal pour les familles, tout en bénéficiant du potentiel locatif attractif de la ville. Avec un loyer mensuel de 993 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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