T2 21 m² à Épinay sur Seine idéal investisseur 95000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 21 m²
- Prix actuel : 95 000 €
- Prix au m² : 4 523,81 €/m²
- Emplacement : Proche transport
- Environnement : Calme
- Accès facilement : Saint Denis, Paris
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de deux pièces situé à Épinay-sur-Seine, un véritable cocon de tranquillité au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien, idéalement positionné, vous offre un mélange parfait de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un salon lumineux, parfait pour vos soirées agréables entre amis.
- Une cuisine ouverte qui favorise les moments de convivialité.
- Une grande chambre apaisante, propice au repos.
- Un salle d'eau moderne avec toilettes pour un confort optimal.
- Un emplacement stratégique, proche des transports en commun.
En pénétrant dans cet appartement, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le salon, vaste et ergonomique, est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine spacieuse, intégrée avec goût, optimisée pour les échanges culinaires, invite à la création de repas savoureux.
En continuant la visite, vous découvrirez la chambre, un espace intime agrémenté d'une double exposition, garantissant un éclairage doux tout au long de la journée. La salle d'eau, soignée et fonctionnelle, offre commodité et modernité. À l'extérieur, vous profiterez de la tranquillité du quartier, tout en étant à quelques pas des transports en commun qui vous mèneront facilement à Paris ou à Saint-Denis.
Cet appartement a non seulement été soigneusement pensé pour faciliter votre vie quotidienne, mais il se démarque également par son accessibilité, permettant de profiter de tous les commerces à proximité. C'est un véritable atout pour ceux cherchant à allier vie urbaine et détente.
En résumé, cet appartement à Épinay-sur-Seine représente une opportunité rare d'investissement, combinant confort, emplacement et commodités. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un lieu qui vous ressemble.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, EPINAY SUR SEINE (93800) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la capitale française. La ville est entourée d'un cadre naturel agréable, avec la Seine qui la traverse, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.
EPINAY SUR SEINE se distingue par ses divers points d'intérêt, incluant un large choix de commerces, d'écoles et transports en commun. Les habitants peuvent facilement accéder aux services nécessaires à leur quotidien, tout en profitant des équipements sportifs et culturels présents dans la commune.
La qualité de vie à EPINAY SUR SEINE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc des Platanes. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix demeurent accessibles, rendant l'immobilier à EPINAY SUR SEINE attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SUR SEINE, la ville offre une multitude d'opportunités immobilières variées, et pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, assurant une rentabilité à long terme.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : la proximité des grandes métropoles, le dynamisme du marché de l'emploi et la riche offre culturelle. Ces éléments font d'EPINAY SUR SEINE un choix judicieux pour une installation durable.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR SEINE.
En somme, EPINAY SUR SEINE se positionne comme une commune de choix pour les investisseurs et les familles en quête de qualité de vie et d'opportunités immobilières. C'est une ville qui allie à la fois tranquillité, accessibilité et dynamisme.
En conclusion, que ce soit pour acheter à EPINAY SUR SEINE ou pour envisager un projet d'investissement, la ville possède tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces à Épinay-sur-Seine se distingue par sa localisation idéale, offrant un accès rapide à Saint-Denis et Paris grâce aux transports en commun à proximité. Avec une surface de 21 m² optimisée par une très bonne luminosité, cet appartement assure confort et tranquillité tout en étant proche de tous les commerces. À ce prix attractif de 95 000 €, il représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'un bien au cœur d'un secteur dynamique.
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