Location appartement 73m² avec parking à CAEN centre ville 885€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 73 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : Non spécifiée
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 885 €
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse à Caen ? Cet appartement de 73 m², blotti à deux enjambées de l’Hôtel de Than, offre une expérience autrement plus rare. L’ancien croise le contemporain, le confort répond à l’élégance de l’histoire. Ici, c’est l’authenticité des lieux qui vous accueille, avec un agencement pensé pour épouser le rythme de vos journées.
L’appartement se trouve au premier étage, dans un immeuble ancien remis à neuf. À peine franchi le seuil, la pièce de vie de 26 m² séduit. Les fenêtres, presque théâtrales, invitent la lumière et installent une atmosphère propice autant aux soirées conviviales qu’aux moments de quiétude. Imaginez un samedi matin, la lumière douce filant sur le parquet, un café à la main, les grandes fenêtres ouvertes sur la ville. La cuisine de 14 m², tout équipée, n’attend que vos envies, que vous soyez adepte des dîners décontractés ou amateur de grande cuisine. Deux chambres discrètes, chacune avec ses rangements intégrés, préservent l’intimité et assurent la tranquillité – un vrai cocon à l’abri du tumulte.
L’essentiel, résumé en quelques points clairs :
- Salon baigné de lumière, 26 m² pour tous vos usages
- Cuisine spacieuse, équipée, prête à être investie
- Deux chambres bien pensées avec rangements intelligents
- Salle d’eau efficace, facile au quotidien
- Place de parking réservée, un luxe en centre-ville
- Cellier malin, pour stocker sans encombrer
Côté emplacement, rien n’est laissé au hasard. Les commerces, les meilleures tables du centre, et les services essentiels se trouvent à quelques pas. Vous gardez vos habitudes, tout en optimisant vos déplacements grâce à un accès rapide aux transports en commun. Le quartier, calme, vous donne la sensation d’un village, sans vous couper du dynamisme de la ville.
Des appartements aussi aboutis ne courent pas les rues de Caen. C’est une vraie perle pour qui veut conjuguer qualité de vie, élégance et emplacement stratégique. Curieux de découvrir ce bien autrement ? Échangeons lors d’une visite, et faites le premier pas vers votre futur adresse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Caen, cet appartement de 73 m² capte l’attention par un atout rare : un emplacement de parking attitré. Entièrement remis à neuf, il crée une atmosphère à la fois raffinée et rassurante. L’espace de réception séduit par sa clarté, tandis que la cuisine optimisée devient un vrai terrain de jeu pour recevoir ou simplement profiter de beaux instants quotidiens. Ici, chaque détail simplifie la vie, à deux pas de tous les essentiels — commerces, transports, services. Vous recherchez un investissement judicieux ? Dans ce quartier très demandé, la valorisation locative ne se fait pas attendre longtemps. Un bien qui coche les cases et permet d’envisager l’avenir avec sérénité.
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