Location T3 de 65m² avec balcon à Alfortville pour 1400€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Prix actuel : 1400 €
- Prix au m² : 21.54 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une opportunité qui ne court pas les rues : un appartement de 65 m² à Alfortville, parfaitement orchestré pour celles et ceux qui apprécient le confort sans superflu. Ici, tout a été pensé pour épouser un mode de vie moderne, sans renoncer à la chaleur d’un vrai foyer. Dès l’entrée, une impression d’élégance discrète. Un séjour vaste, où la lumière naturelle s’invite généreusement, compose l’écrin parfait pour accueillir vos moments de partage. De larges ouvertures donnent accès à un balcon où il fait bon commencer la journée, tasse à la main, en contemplant l’animation urbaine.
Recevoir, partager, se retrouver. Le séjour s’y prête tout naturellement. Côté cuisine, vous attend un espace moderne, meublé et déjà partiellement équipé. Préparez-y vos dîners simples ou vos grandes tablées; tout est en place pour laisser parler vos envies du moment.
- Agencement : 3 pièces distinctes
- Chambres : 2, chacune avec rangements astucieux
- Salle de bains : allure sobre, efficacité assurée
- Stationnement : place réservée, fini la chasse en arrivant
- Ascenseur : un atout confort indéniable
Puisque chaque détail compte, la première chambre vous promet le calme pour récupérer vos forces. La seconde s’adapte à votre rythme : chambre d’amis, espace pour télétravailler, bibliothèque… Un bien qui s’ajuste à votre quotidien. La pièce d’eau conjugue élégance et praticité : tout reste à portée de main pour simplifier vos routines.
Le balcon fonctionne presque comme une pièce à part entière dès que les beaux jours arrivent. Installez-y un fauteuil, invitez y un ami. Vous apprécierez aussi le voisinage d'Alfortville : apaisant, tout en restant à deux pas de ce qui vous facilite la vie — commerces, transports publics, espaces verts.
Autres atouts à signaler, qui font toute la différence :
- Double exposition, pour ne jamais négliger la clarté
- Aucune nuisance – juste l’animation discrète d’un quartier vivant
- Accès direct aux grands axes, utile pour gagner du temps
- Toutes les commodités et des établissements scolaires de confiance à deux pas
- Ambiance bienveillante et sécurisée, on respire.
Vous cherchez un nouveau port d’attache qui allie élégance, praticité et ambiance sereine ? Ce bien ne ressemble à aucun autre dans le secteur. Visitez-le sans tarder, il se pourrait bien qu’il vous surprenne comme il a déjà séduit bien des connaisseurs.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre névralgique d’Alfortville, cet appartement de 65 m² vous tend les bras. Il dispose d’un balcon intimiste, véritable refuge pour savourer un matin tranquille ou lire à la tombée du jour. La lumière circule abondamment grâce à la double exposition, ce qui transforme chaque pièce en cocon baigné de soleil. Un stationnement sécurisé attend votre véhicule, vous épargnant les habituelles recherches sans fin en ville. Pour l’investisseur aguerri, la rentabilité s’annonce sérieuse : 1 400 € de potentiel locatif mensuel. Un bien rare, qui conjugue qualité de vie et valeur patrimoniale.
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