Studio 29 m² avec balcon à Saint-Denis idéal investissement 242000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
- Prix actuel : 242000 €
- Balcon : 2 m²
- Localisation : Saint-Denis
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé à Saint-Denis, aux portes de Paris, qui allie le dynamisme urbain à un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Balcon privatif de 2 m² pour profiter des douceurs extérieures
- Luminosité optimale grâce à une double exposition
- Equipements modernes pour un confort au quotidien
- Emplacement idéal à proximité de la future gare Saint-Denis Pleyel
- Accès rapide aux espaces verts et infrastructures scolaires
Le studio présente une configuration intelligente, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière, constitue l'espace de vie parfait pour se détendre, travailler ou recevoir des amis. Vous serez également captivé par l'aménagement fonctionnel du studio qui maximise le confort et la praticité.
En outre, la transformation de l'environnement avec des commerces de proximité, crèches et écoles favorise une vie de quartier dynamique. Avec ses 19 000 m² d'espaces verts, cet écoquartier présente un cadre de vie privilégié tout en étant connecté au cœur de la capitale. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, un investissement pérenne dans un cadre en pleine évolution.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 29 m², situé à Saint-Denis, profite d'une exposition optimale et d'un balcon privatif, offrant un cadre de vie agréable. À quelques pas de la future gare Saint-Denis Pleyel, cet emplacement présente un potentiel locatif élevé, idéal pour un investissement. En plein cœur de l'écoquartier Universeine, vous serez séduit par la transformation en cours et les nombreux commodités à proximité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
