Location appartement 3 pièces 64 m² à Strasbourg lumineux avec balcon 1260 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 64 m² à Strasbourg qui réunit l’essentiel : équilibre, caractère, tranquillité. C’est un lieu de vie à part, baptisé « Relax ». Un nom logique, tant chaque recoin de cet espace inspire la quiétude. Imaginez : une atmosphère enveloppante, de la lumière naturelle à profusion, aucun détail laissé au hasard.
Dès l’entrée, vous êtes dans le bain. Le hall, sobre et bien organisé, propose des rangements immédiats. Terminé le ballet des manteaux sur les chaises ou les chaussures éparpillées. Le séjour, baigné de clarté, bénéficie de vues sur la cour : zéro nuisances. Un balcon s’ouvre à vous. Le matin au soleil, en petite pause lecture ou simplement pour prendre l’air, tout devient possible.
Côté cuisine, on opère dans du concret. Entièrement équipée, meublée, pensée pour profiter à plusieurs. Le comptoir américain facilite l’échange ; un verre, un debrief, une planche de fromages improvisée. À disposition :
- Plaque de cuisson pour les dîners express ou les plats familiaux
- Four adapté à toutes les envies
- Hotte discrète mais efficace
- Lave-vaisselle intégré
- Porte directe sur le balcon, pour ceux qui aiment cuisiner fenêtres ouvertes
Deux chambres fonctionnelles, meublées, font le lien entre repos et praticité. Après une montée en puissance toute la journée, ici, vous décrochez. La salle d’eau moderne. Douche vaste, fenêtre en angle pour profiter d’un éclairage pur. Les WC indépendants : toujours bienvenue pour le rythme de la maison.
Cet appartement brille par ses prestations discrètement raffinées : un parquet patiné qui donne du cachet, une harmonie zen innovante, tout respire la sérénité. Une cave complète ce tableau, parfaite pour entreposer le superflu ou organiser des affaires saisonnières. Ici, l’utilisation des mètres carrés ne laisse aucune place au hasard.
Sise rue Stimmer, cette adresse interpelle par sa pertinence. Proximité de la célèbre avenue de la Forêt-Noire et du jardin de l’Observatoire. En pratique, cela signifie :
- Des transports collectifs performants à quelques pas
- Commerces, pharmacie, petits cafés : tout le monde y trouve son compte
- Une atmosphère résidentielle prisée, valorisée par la discrétion
- Tranquillité, même tout près du tumulte citadin
- Marché du boulevard de la Marne à deux foulées
En somme, ce bien incarne l’équilibre rare entre cachet, emplacement de choix et confort quotidien. Si vivre Strasbourg autrement vous tente, difficile de trouver une offre plus adaptée. Je vous invite à vivre l’expérience, au lieu de simplement la rêver.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein d’une enclave résidentielle très prisée de Strasbourg, cet appartement de 64 m² tisse un subtil équilibre entre élégance indémodable et équipements contemporains. Ici, la lumière circule librement grâce à une double orientation et s’invite jusque sur le balcon privatif, tourné vers une cour intime. La tranquillité règne, loin des agitations inutiles, tout en gardant la proximité stratégique des services essentiels. Ce bien ne se contente pas de séduire par sa douceur de vivre. Il affiche aussi un rendement locatif sérieux, dans un secteur convoité par les investisseurs avisés à la recherche de sécurité et de performance patrimoniale.
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