Affitto appartamento 3 locali 64 mq a Strasburgo luminoso con balcone 1260 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di camere : 3
- Numero di stanze da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento di 64 mq a Strasburgo che riunisce l'essenziale: equilibrio, carattere, tranquillità. È un luogo di vita a sé, battezzato "Relax". Un nome logico, dato che ogni angolo di questo spazio ispira calma. Immaginate: un'atmosfera avvolgente, abbondante luce naturale, nessun dettaglio lasciato al caso.
Appena entrati, siete già nel clima. L'ingresso, sobrio e ben organizzato, offre immediati spazi di stoccaggio. Basta con il balletto dei cappotti sulle sedie o le scarpe sparse. Il soggiorno, inondato di luce, beneficia di una vista sul cortile: zero disturbi. Un balcone si apre a voi. La mattina al sole, per una pausa lettura o semplicemente per prendere aria, tutto diventa possibile.
Per quanto riguarda la cucina, si agisce nel concreto. Completamente attrezzata, arredata, pensata per godere in compagnia. Il bancone americano facilita lo scambio: un bicchiere, un debriefing, un tagliere di formaggi improvvisato. A disposizione:
- Piano cottura per cene veloci o piatti in famiglia
- Forno adatto a tutte le esigenze
- Cappa discreta ma efficace
- Lavastoviglie integrata
- Porta diretta sul balcone, per chi ama cucinare con le finestre aperte
Due camere funzionali, arredate, collegano riposo e praticità. Dopo una giornata intensa, qui potete rilassarvi. Il bagno moderno. Doccia ampia, finestra ad angolo per godere di una luce pura. I WC indipendenti: sempre graditi per il ritmo della casa.
Questo appartamento brilla per le sue caratteristiche discretamente raffinate: un parquet patinato che conferisce fascino, una armonia zen innovativa, tutto respira serenità. Una cantina completa questo quadro, perfetta per riporre il superfluo o organizzare effetti stagionali. Qui, l'utilizzo dei metri quadrati non lascia spazio al caso.
Situato in via Stimmer, questo indirizzo colpisce per la sua pertinenza. Vicinanza con la famosa avenue della Foresta Nera e il giardino dell'Osservatorio. In pratica, ciò significa:
- Trasporti pubblici efficienti a pochi passi
- Commercio, farmacia, piccoli caffè: tutti possono trovare il loro conto
- Un'atmosfera residenziale apprezzata, valorizzata dalla discrezione
- Tranquillità, anche molto vicino al tumulto urbano
- Mercato del boulevard de la Marne a due passi
In sintesi, questo bene incarna l'equilibrio raro tra fascino, posizione privilegiata e comfort quotidiano. Se vivere Strasburgo in modo diverso vi attira, è difficile trovare un'offerta più adatta. Vi invito a vivere l'esperienza, invece di limitarvi a sognarla.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'interno di un'eccellente enclave residenziale di Strasburgo, questo appartamento di 64 mq crea un sottile equilibrio tra eleganza senza tempo e attrezzature contemporanee. Qui, la luce circola liberamente grazie a una doppia esposizione e arriva fino al balcone privato, affacciato su un cortile intimo. La tranquillità regna, lontano dalle agitazioni inutili, mantenendo al contempo la vicinanza strategica ai servizi essenziali. Questo immobile non si limita a sedurre per la sua dolcezza di vita. Mostra anche un serio rendimento locativo, in un'area ambita da investitori esperti in cerca di sicurezza e prestazioni patrimoniali.
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