Location studio meublé de 23m² à TROYES idéal pour étudiants 450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Électrique
- Interphone : Oui
- Wi-Fi collectif : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Poussons la porte d’un studio de 23 m² à Troyes, pensé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. À deux enjambées des grandes écoles et des commerces du quotidien, cet appartement meublé, tout juste achevé, a été conçu pour faciliter une première installation, sans compromis.
Ici, chaque détail vise le pratique et le confort. On découvre en entrant une kitchenette ingénieuse : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur compact. Préparer un dîner express ou un café matinal ? Tout est accessible et vite rangé. C’est le genre de gain de temps qu’on apprécie, surtout quand les journées s’enchaînent à vive allure.
L’espace principal, volontairement dépouillé de fioritures, se prête aussi bien à un moment de lecture détendu qu’à une session de travail improvisée. Lumière abondante, lignes nettes, matériaux contemporains : l’atmosphère allie équilibre et élégance, sans excès.
- Chauffage individuel électrique, pour maîtriser votre confort, été comme hiver.
- Salle d’eau à la fois actuelle et fonctionnelle, intégrant les WC.
- Volets roulants électriques pour gérer l’intimité et la lumière en un clin d’œil.
- Interphone connecté, gage de tranquillité d’esprit.
- Accès WIFI mutualisé : la connexion reste continue, à la hauteur des attentes d’aujourd’hui.
L’adresse cultive le calme, rez-de-chaussée oblige, tout en profitant d’une accessibilité idéale aux transports. Dans la pratique, cela signifie que rien n’est jamais loin : ni la gare, ni les commerces, ni les lieux d’étude ou de loisirs. Les étudiants y voient un repaire serein ; les jeunes actifs, un pied-à-terre sans friction au quotidien.
En résumé, ce studio trouve sa force dans un mélange réfléchi d’emplacement pertinent, d’équipement à la page et d’ambiance rassurante. C’est une offre qui survole le commun, réservée à ceux qui aiment combiner praticité réelle et cadre soigné.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un secteur animé à TROYES, découvrez ce nid douillet de 23 m², prêt à séduire les investisseurs avisés. Sa situation à deux pas des écoles et des lignes de bus en fait une adresse stratégique pour garantir une demande locative constante. Imaginez un étudiant pressé ou un jeune actif trouvant ici la combinaison rare du confort moderne et de l’efficacité quotidienne : kitchenette équipée pour les repas sur le pouce, volets roulants électriques pour gagner en sérénité et intimité.
Rénové tout récemment, cet appartement tire son épingle du jeu avec un loyer modéré fixé à 450 €. Un montant qui promet un rendement solide sans sacrifier à la qualité de vie du locataire. Pour qui souhaite optimiser son patrimoine tout en s’assurant une gestion sans casse-tête, cet investissement coche toutes les cases.
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