Appartement 5 pièces 134 m² avec balcons et vue dégagée Paris 16 à 1 450 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 134 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 11
- Double exposition : Oui
- Balcon : 17 m²
Visite guidée
Paris 16. Au cœur d’un arrondissement recherché, ce 5 pièces de 128 m² se laisse découvrir au premier étage d’une copropriété paisible et sécurisée. Dès l’entrée, l’espace impose sa générosité. Une vaste galerie vous conduit vers un double séjour de 46 m² baigné de lumière, avec portes-fenêtres donnant sur un large balcon. Imaginez-vous, le matin, respirer l’air frais au-dessus de la ville, ou décompresser le soir loin de l’agitation.
Ici, la cuisine invite à la conversation autant qu’à la gastronomie. Un espace à vivre où la convivialité prend tout son sens. Une chambre esprit loft, marquée par sa verrière, distille un caractère contemporain sans sacrifier l’élégance. Plus loin, deux autres pièces de nuit, munies chacune de leur balcon filant, attendent les moments de quiétude ou les rituels familiaux.
L’appartement est pensé pour laisser circuler la lumière, du lever au crépuscule. Son exposition Est-Ouest évite tout vis-à-vis gênant, chaque mètre carré est optimisé, à l’image d’un plan pensé pour la vie réelle : ici, aucune place pour l’inutile. Les rangements intégrés facilitent le quotidien – pratique, tout simplement.
En résumé, ce bien propose :
- Un double séjour d’envergure (46 m²)
- Balcon panoramique de 17 m², vue sans entrave
- Chambres prolongées par de longs balcons
- Plafonds hauts, autour de 3 m, qui donnent du souffle à chaque pièce
- Gardien et sécurité assurés, à toute heure
L’appartement bénéficie également d’une isolation thermique efficace, renforcée par des fenêtres à double vitrage. Chauffage et eau chaude sont gérés collectivement. Un atout non négligeable pour plus de sérénité.
À pied, la rue du Docteur Blanche déroule ses commerces de proximité. Métro ligne 9, RER C, écoles et promenade au Jardin du Ranelagh ou au Bois de Boulogne : ici, tout devient facile, sans compromis entre ville active et nature.
Ce 5 pièces, c’est l’alliance rare de la modernité, de l’espace et d’une adresse privilégiée. Un bien où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences. Peu d’opportunités rassemblent autant d’atouts sur ce secteur. Une visite s’impose : ce lieu peut très bien devenir votre prochain repère parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du 16ème arrondissement, je vous invite à découvrir ce lieu rare de 128 m². Ici, la lumière circule librement, d’une extrémité à l’autre, grâce à une double orientation Est et Ouest et aucun vis-à-vis à l’horizon. Trois balcons s’offrent au quotidien, parfaits pour respirer ou recevoir un ami à l’improviste. Les volumes n’ont rien d’ordinaire : près de 3 mètres sous plafond, on respire. Ce bien conjugue élégance et fonctionnalité.
L’adresse coche toutes les cases pour qui recherche la sérénité. Résidence sécurisée, services, transports et jardins sont accessibles en quelques pas. Pour l’investisseur avisé comme pour celui qui anticipe la valorisation patrimoniale, le potentiel locatif ici n’a rien d’un hasard : c’est une évidence.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
