Vente appartement 3 pièces 60 m² avec terrasse à Boissy-Saint-Léger 267 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Terrasse : 6 m²
- Balcon : 4 m²
- Étage : 7
- Prix actuel : 267000 €
- Prix au m² : 4450 €/m²
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez un appartement de 60m² situé à Boissy-Saint-Léger, un véritable bijou au sein du tout nouveau quartier "La Charmeraie". À seulement quelques pas de la gare RER A, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Une terrasse de 6m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un balcon de 4m² offrant une vue agréable sur le quartier.
- Une place de parking pour un confort indéniable au quotidien.
- Un chauffage et eau chaude collectifs garantissant une gestion simplifiée.
- Une TVA réduite à 5,5% sous conditions.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se distingue par ses volumes généreux, offrant un espace de vie agréable pour recevoir famille et amis. La configuration fluide de l'espace vous permet de naviguer aisément entre le salon et la cuisine, où chaque moment passé devient une opportunité de créer des souvenirs inoubliables.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un véritable espace de repos. Chaque matin, le doux réveil par la lumière du jour crée une atmosphère apaisante. De plus, la salle de bain et les WC sont idéalement agencés pour répondre aux besoins de votre quotidien. Ce bien présente également un cadre extérieur agréable, avec la terrasse et le balcon, parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La proximité des commodités et des transports en commun complète cette offre unique, en faisant de cet appartement un endroit où il fait bon vivre.
En somme, cet appartement à Boissy-Saint-Léger ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, il vous offre un véritable style de vie. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace alliant modernité, confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, BOISSY SAINT LEGER bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès facile aux autoroutes et transports en commun.
Cette commune paisible du Val-de-Marne offre un cadre de vie agréable, combinant espace urbain et environnements naturels, grâce à ses nombreux parcs et espaces verts.
Parmi les points d'intérêt, vous trouverez des commerces variés, des écoles de qualité, et une gare reliant rapidement la capitale, ce qui facilite ses déplacements au quotidien.
Les services de proximité incluent des restaurants, des supermarchés, et des infrastructures sportives qui contribuent au dynamisme local.
La qualité de vie à BOISSY SAINT LEGER est indéniable, avec ses espaces de jeux pour enfants, ses aires de pique-nique, et ses nombreuses activités de loisirs pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à BOISSY SAINT LEGER présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, notamment pour les jeunes familles désirant acheter à BOISSY SAINT LEGER en raison des prix relativement compétitifs par rapport à la capitale.
Pour les investisseurs, il est opportun d'investir à BOISSY SAINT LEGER, car la commune est en pleine croissance, avec des projets d'aménagement qui promettent d'accroître sa valeur immobilière à long terme.
Les atouts de cette commune ne s'arrêtent pas là, son ambiance conviviale et son engagement pour le développement durable renforcent l'attrait pour les futurs habitants.
Enfin, vivre à BOISSY SAINT LEGER, c'est profiter d'une harmonie entre confort urbain et tranquillité, idéal pour s'épanouir pleinement au quotidien.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 60 m² bénéficie d'une double exposition qui assure un maximum de luminosité tout au long de la journée. Situé dans le nouveau quartier dynamique de La Charmeraie, vous serez à seulement quelques pas de la gare RER A, facilitant ainsi vos trajets vers Paris. Avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions, cet investissement promet un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion.
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