T2 36.85 m² à Paris 19 Quartier Mouzaia à louer 1204 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36,85 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Etat général : Neuf
- Loyer : 1.204,48 € CC
Visite guidée
Découvrez cet appartement T-2 lumineux d'une superficie de 36.85 m², idéalement situé dans le charmant quartier Mouzaia à Paris 19. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui se marie parfaitement avec une ambiance chaleureuse et apaisante. Ce pavillon individuel au rez-de-chaussée offre des volumes optimisés qui sauront séduire les citadins en quête de tranquillité.
Voici les principales caractéristiques de ce bien:
- Superficie totale de 36.85 m² offrant un espace de vie fonctionnel
- Salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir en toute convivialité
- Chambre confortable, garantissant l'intimité et la paix
- Salle d'eau moderne, fonctionnelle avec un WC séparé
- Proximité des commodités de quartier pour un mode de vie pratique
Pénétrez dans l'appartement et laissez-vous séduire par l'agencement optimisé, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Le salon, baigné de lumière naturelle, favorise l'échange et les moments de partage. Vous noterez la cuisine aménagée qui se fond harmonieusement dans cet espace de vie, rendant le quotidien à la fois simple et agréable.
La chambre, espace de repos par excellence, est idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie dans la vibrante capitale. La salle d'eau, équipée avec soin, allie praticité et esthétique. La configuration de ce bien est aussi un atout pour les professionnels; tranquillement isolé du bruit de la ville, il vous permettra de bénéficier d'un environnement propice à la concentration.
Le quartier Mouzaia est reconnu pour son ambiance paisible et ses petites ruelles charmantes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des petits commerces de quartier qui animent la vie locale. En somme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Emplacement, confort et modernité s'allient pour faire de ce lieu un choix judicieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 36,85 m² situé dans le quartier prisé de Mouzaia, alliant tranquillité et accessibilité. Avec une rénovation récente et un agencement optimisé, cet espace lumineux offre un cadre idéal pour une vie citadine moderne. Parfait pour un investisseur, son potentiel locatif dans ce secteur dynamique de Paris 19 assure un revenu attractif et pérenne.
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