Location studio meublé 24m² Orléans quartier Théâtre 550€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage inclus : Oui
- Année de rénovation : Rénové
Visite guidée
J’aimerais attirer votre attention sur ce studio rénové de 24m² au cœur du secteur Théâtre, à Orléans. Vous recherchez un emplacement confidentiel, dans une résidence préservée, où l’on se sent en tranquillité dès le seuil franchi ? Ici, chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux attentes exigeantes de citadins avertis.
Dès l’entrée, un vestiaire-rangement vous simplifie la vie — parfait pour déposer vestes ou valises. Le séjour, baigné de calme naturel, propose un mobilier à la fois contemporain et utile : canapé convertible dernière génération, table polyvalente pour vos dîners improvisés, vrai coin bureau dissimulé pour télétravailler efficacement. Rien n’est laissé au hasard.
- Studio rénové et entièrement agencé sur 24m²
- Immeuble discret et sous contrôle d’accès
- Charges compréhensives : chauffage et eau inclus
- Cave privée : un espace de stockage rare
- Transports, commerces, effervescence du quartier à portée immédiate
La cuisine, séparée du séjour, allie praticité et efficacité. De quoi préparer un dîner raffiné ou un simple café du matin, à l’écart du reste de l’appartement. La salle d’eau optimisée allonge le confort. L’ambiance générale, renforcée par le chauffage collectif, invite à la détente après une journée dense.
Autour de vous : des enseignes de bouche de qualité, des brasseries vivantes et tous les services pour ne jamais perdre de temps. Que vous soyez jeune actif pressé ou que vous recherchiez un pied-à-terre accessible, ce cocon répond à des besoins précis, sans superflu.
À ce prix – 550€ mensuels – difficile de trouver mieux dans ce secteur convoité. Opportunité rare où le rapport valeur/agrément réel devient évident. Pour qui souhaite investir dans le patrimoine ou loger un proche en toute confiance, une visite s’impose.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dénicher un studio parfaitement refait à neuf, déjà meublé, relève du coup de maître. Ici, 24 m² optimisés, tapissés de calme, à deux pas du Théâtre d’Orléans. Imaginez-vous, logé dans une atmosphère apaisante, loin du tumulte mais au cœur d’une adresse prisée. La cuisine indépendante, rareté précieuse, séduit par sa praticité. La pièce de vie, baignée de clarté, multiplie les usages sans jamais perdre son cachet. Autre atout non négligeable : les charges englobent chauffage et eau, un confort souvent recherché, rarement trouvé. Pour qui vise l’investissement, ce bien accroche par sa rentabilité solide. Le rythme de la demande dans ce quartier ne laisse planer aucun doute : louer ici, c’est faire mouche à chaque nouvelle mise sur le marché.
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