Location bureau 1940 m² divisible à Serris près A4 à partir de 446950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 1940 m²
- Hauteur libre / sous-plafond : 7 m
- Charges au sol : 3 tonnes/m²
- Accessibilité : A4, D231, D406
- Parking extérieur : Disponible
- Disponibilité : À partir de Décembre 2025
- Divisible : À partir de 178 m²
- Gare la plus proche : Val d'Europe (RER A)
- Prix actuel : 446950 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce parc de bureaux à Serris, un espace de travail moderne et fonctionnel qui représente l’équilibre parfait entre accessibilité et confort. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d’accueil accueillant qui donne le ton sur la qualité de ce bien. Chaque bureau a été conçu pour optimiser votre quotidien de travail, avec une lumière naturelle abondante et une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres qui permet de créer un environnement inspirant.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques clés qui font de cet espace un lieu de choix pour votre activité:
- Superficie totale: 1940 m² de bureaux modernes
- Divisible à partir de 178 m² pour s’adapter à vos besoins
- Accessibilité directe aux axes routiers A4, D231, D406
- Proximité de la gare RER A "Val d'Europe"
- Parking extérieur pour un accès facile et pratique
L’agencement de cet espace de travail est pensé pour favoriser la collaboration et le bien-être. Les bureaux modulables ont été pensés pour s’adapter à différents types d’activités, tout en bénéficiant d’une isolation phonique optimale afin que chacun puisse travailler dans la sérénité. Imaginez votre équipe travaillant dans un cadre moderne, où chaque détail est conçu pour maximiser la productivité, avec des charges au sol de 3 tonnes par m² permettant une multitude d’aménagements.
Dans ce parc de bureaux neuf, chaque élément a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de travail agréable. En plus de la qualité des espaces, la connexion aisée avec les réseaux de transport en commun renforce son attrait. Le site est stratégiquement situé pour les entreprises recherchant une visibilité et un accès faciles, tout en offrant le confort d’un environnement professionnel moderne. Ce parc représente une opportunité rare sur le marché à Serris, à découvrir dès Décembre 2025.
Emplacement du bien
SERRIS, située dans le département de la Seine-et-Marne, est une commune dynamique qui séduit par sa situation géographique privilégiée à proximité de Paris et de la Disneyland Paris. Grâce à ses infrastructures modernes, SERRIS offre un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes surfaces aux boutiques locales, permettant ainsi aux habitants de trouver tout le nécessaire à proximité. Les écoles de qualité et les infrastructures éducatives sont également un atout considérable pour les familles souhaitant s'établir ici.
La qualité de vie à SERRIS est indéniable. Les espaces verts, tels que le parc de la Vallée, offrent des lieux de détente idéaux pour les habitants. De plus, divers équipements de loisirs, comme des terrains de sport et des centres culturels, alimentent une vie communautaire riche et dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, avec des tendances favorables pour l'achat de biens immobiliers. De nombreux types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi une large palette d'options pour ceux qui souhaitent acheter à SERRIS.
Investir à SERRIS représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs potentiels. La commune bénéficie d'une demande croissante en matière de logement, alimentée par son attractivité et sa proximité avec des pôles économiques majeurs.
Les nouvelles constructions, respectant les normes environnementales, attirent une clientèle en quête de logements neufs et écologiques. Ce dynamisme du marché immobilier à SERRIS assure une valorisation du patrimoine pour les investisseurs.
Les projets d'aménagement urbain futurs montrent la volonté de la commune d'améliorer constamment la qualité de vie de ses résidents, ajoutant encore de la valeur à l'immobilier à SERRIS. En outre, la diversité des offres immobilières permet de s’adapter aux besoins variés des foyers, qu'ils soient jeunes actifs ou retraités.
SERRIS est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. Ce réseau de transport efficace est un atout majeur pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et personnelle.
Enfin, l'environnement familial et convivial de SERRIS, couplé à un cadre de vie paisible, en fait une destination de choix pour les futurs habitants. En résumé, SERRIS est une commune où il fait bon vivre et investir, affirmant ainsi sa réputation sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Situé à Serris, à proximité immédiate de l'A4 et de la gare RER A "Val d'Europe", ce parc de bureaux neuf et divisible à partir de 178 m² offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une accessibilité facilité par des moyens porteurs, ce bien promet un environnement de travail moderne et fonctionnel. Son potentiel locatif est optimisé par les infrastructures de transport et les nombreux services environnants, garantissant une forte demande dans la région.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
