Location bureaux 126 m² à Savigny le Temple proche RER 1392 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Bureau
- Surface : 126 m²
- Étage : RDC
- Loyer : 1 392 €/an HT HC
- Charges : 27,6 €/m²/an HT
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Disponibilité : Immédiate
- Câblage : Informatique et téléphonique
- Localisation : Proximité gare RER
- Révision annuelle : ILAT
Visite guidée
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce local à usage de bureaux à louer, idéalement situé à Savigny-le-Temple, dans le secteur dynamique de Sénart. À proximité immédiate de la gare RER et de l'arrêt TZEN, ce bien offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Ce bureau de 126 m² vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa configuration bien pensée:
- Agencement optimisé comprenant un accueil chaleureux
- Espaces de bureaux cloisonnés pour plus d'intimité
- Cuisine équipée pour faciliter les pauses déjeuner
- Local technique pour un rangement pratique
- Sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes
À l'intérieur, vous serez accueilli par un cadre professionnel où les faux plafonds et les revêtements de sol en moquette et PVC offrent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le bureau est doté de câblage informatique et téléphonique, garantissant une connectivité optimale pour répondre aux exigences de votre activité. La disposition des espaces favorise la collaboration tout en préservant des zones de travail calme et sereine.
L'environnement extérieur ne manque pas d'atouts, avec un accès direct aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la configuration en rez-de-chaussée ajoute à l'accessibilité du local. En optant pour ce bureau à Savigny-le-Temple, vous choisissez un cadre de travail propice à la productivité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace qui allie confort et praticité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce local à usage de bureaux de 126 m², situé à Savigny le Temple, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec une gare RER et un arrêt TZEN, assurant une facilité de transport pour vos collaborateurs et clients. Aménagé avec des bureaux cloisonnés et un espace d’accueil, il offre une configuration optimale pour répondre aux besoins professionnels modernes. En tant qu'investissement, ce bien en bail commercial 3-6-9 ans présente un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine croissance.
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