T2 meublé 41 m² avec dressing à Saint Maur des Fosses pour 1100 € C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : SAINT MAUR DES FOSSES
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 1
- Année de construction : Non renseignée
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Loyer mensuel : 1 100 € C.C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement en duplex de 41m² situé en plein cœur de Saint Maur des Fossés, au sein du quartier dynamique de la Pie. Cet espace de vie charmant est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne tout en étant à proximité des commodités.
À chaque coin, vous découvrirez les atouts qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer :
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Calme garanti grâce à une petite copropriété
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre lumineuse avec dressing
- Espace intérieur optimisé et agréable à vivre
Votre visite commence dans le salle de séjour, une pièce conviviale où lumière et espace se conjuguent à la perfection. Imaginez-vous y accueillir des amis autour d'un bon repas, savourant l'atmosphère chaleureuse apportée par les matériaux soigneusement choisis. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
En continuant la visite, vous serez charmé par la chambre qui offre un espace de repos intime. Son dressing intégré vous permettra de rester organisé, et la tranquillité des lieux promet des nuits paisibles. La salle d'eau, avec ses finitions modernes, complétera ce cadre de vie où tout est à portée de main.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec les bords de Marne à deux pas, parfaits pour des promenades relaxantes. Profitez d'une atmosphère sereine tout en étant connecté aux principales infrastructures de transport. C’est un véritable atout pour les citadins souhaitant s'échapper sans quitter la ville.
Cet appartement est une rareté sur le marché, combinant à la fois confort moderne et emplacement privilégié. N'attendez pas pour visiter ce bien unique qui saura répondre à vos attentes et améliorer votre qualité de vie. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement en duplex de 41 m², idéalement situé au cœur du quartier de la Pie, à deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Récemment meublé, il offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, prouvant ainsi son attrait pour les locataires à la recherche de confort et de commodité. Avec un loyer de 1100 € et une très bonne demande locative, cet appartement constitue un investissement rentable dans une ville prisée.
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