Appartement 32 m² à L Hay Les Roses pour 720 € en centre-ville
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 720 €
- Prix au m² : 22.5 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 233 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception situé à L'Hay-les-Roses, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Ce grand studio de 32,6 m², situé dans une résidence récente et de bon standing, est parfait pour une expérience de vie urbaine. À peine franchi le seuil, vous serez accueilli par une sensation de confort et de luminosité qui imprègne chaque recoin de cet espace.
Laissez-vous guider à travers ses caractéristiques :
- Un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Une cuisine à aménager, permettant d'exprimer vos talents culinaires.
- Une salle d'eau moderne, alliant confort et fonctionnalité.
- Une exposition optimale garantissant lumière naturelle tout au long de la journée.
- Un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Pénétrez dans l'appartement par une entrée accueillante qui vous mène directement au séjour. Imaginez savourer votre café du matin dans ce havre de paix, où l'espace est astucieusement agencé pour maximiser la convivialité. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À côté du séjour, la cuisine à aménager vous attend, prête à se transformer selon vos envies. Que vous soyez un gourmet ou un adepte des repas rapides, cette cuisine sera un atout séduisant. La salle d'eau, quant à elle, est conçue pour votre confort, alliant modernité et praticité. En vous installant ici, vous profiterez des avantages d'une vie citadine tout en savourant la tranquillité de votre appartement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L'HAY LES ROSES est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Avec un accès facile aux grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La ville se distingue par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt incluent divers restaurants, boutiques et supermarchés, rendant le quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
En matière de qualité de vie, L'HAY LES ROSES se démarque grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la mairie, propices aux loisirs en famille.
La disponibilité de services tels que des centres médicaux et des installations sportives complète l'offre locale pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à L HAY LES ROSES est en pleine expansion, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, répondant aux besoins variés des acheteurs.
Les tendances montrent un intérêt croissant pour les investissements immobiliers, rendant la commune attractive pour les acheteurs souhaitant acheter à L HAY LES ROSES afin de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
L'HAY LES ROSES est également une ville où il fait bon investir, grâce à la constante valorisation de l'immobilier et à l'attractivité croissante de son environnement.
Les futurs habitants peuvent s'y installer en toute tranquillité, sachant qu'ils bénéficieront d'une vie de quartier dynamique et familiale, tout en savourant les charmes d'une communauté accueillante.
Pour ceux qui envisagent d'investir à L HAY LES ROSES, le potentiel de retour sur investissement est prometteur, faisant de cette commune un choix idéal pour un projet immobilier durable.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de L'Hay-les-Roses, cet appartement d'une surface de 32 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Sa rénovation récente et son agencement fonctionnel en font une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un potentiel intéressant. Profitez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des transports, parfait pour attirer des locataires de qualité.
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