Location studette meublée 13m² au calme à Saint Maur des Fosses 564 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- État intérieur : Meublé
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 564 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Maur-des-Fossés, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Niché au premier étage d'un immeuble paisible sur la rue Alexis Pessot, cet espace de 13 m² est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un chez-soi cosy. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère sereine de cet appartement qui donne sur une cour calme.
L'aménagement intelligent de cet appartement se décline ainsi:
- Espace séjour optimisé avec un lit d'une personne et un bureau fonctionnel
- Coin cuisine moderne, entièrement aménagé et équipé
- Salle d'eau avec WC intégrés pour un maximum de praticité
- Chauffage et eau froide inclus dans la location
- Ambiance calme, parfaite pour se ressourcer après une journée animée
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, combine à la fois confort et praticité, offrant un coin nuit avec un lit confortable accompagné d'un bureau et d'une armoire pour vos affaires personnelles. La lumière naturelle pénètre dans cet espace, créant une atmosphère chaleureuse propice à l'étude ou au travail. La cuisine, bien agencée, est un véritable atout où préparer vos repas sera un véritable plaisir.
Ce bien se situe à proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Marcellin Berthelot et des transports en commun, notamment le RER A et le TVM. Cela le rend particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent optimiser leur temps de trajet et profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce studio représente une opportunité rare pour qui recherche un pied-à-terre fonctionnel à un prix attractif.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Découvrez cette studette meublée d'une surface de 13 m² située au calme dans une cour à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité du RER A et des écoles réputées. Aménagée avec soin, elle offre un coin cuisine équipé, un bureau fonctionnel et des prestations telles que chauffage et eau froide inclus. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale avec un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé.
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