Appartement 6 pièces 106 m² à Chelles avec ascenseur à 368 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix : 368 000 €
- DPE Énergie : C
- Cave : Oui
Visite guidée
Voici une opportunité singulière à Chelles : un appartement de 6 pièces lové dans le centre-ville. Trois étages plus haut – l’ascenseur vous y conduit sans effort – cet espace d’environ 106 m² vous tend les bras. Traverser le seuil, c’est découvrir aussitôt un séjour majestueux de 37 m², baigné de lumière naturelle. Cette pièce, pensée pour recevoir, inspire les grandes tablées en famille, les longues soirées de conversations entre amis, ou les moments suspendus du quotidien.
L’agencement privilégie la circulation et la simplicité : vous accédez rapidement à la cuisine de 9 m², fonctionnelle et prête à accueillir vos envies de gastronomie. On imagine aisément un îlot central, une touche de modernité, ou un coin repas pour les petits matins pressés. L’espace nuit se développe à part, pour garantir le calme de chacun : quatre chambres, dessinées avec le souci d’harmoniser intimité et sérénité.
- La chambre parentale, 14 m², profite d’une clarté rare et d’un volume accueillant.
- La seconde, 12 m², offre de nombreuses possibilités : bureau confidentiel pour télétravail, espace adolescent, bibliothèque.
- Deux chambres complémentaires, idéales pour les enfants ou pour recevoir les proches sans compromis sur le confort.
- Salle de bains et salle d’eau séparées : un atout concret pour les horaires chargés du matin.
- Des balcons pour prendre l’air, lire au soleil ou siroter un café à l’abri du tumulte.
Ici, tout peut être repensé selon vos goûts. Un rafraîchissement décoratif donnera un tempérament unique à ce bien robuste. Le quartier ajoute à l’attrait : le Parc du Souvenir Émile Fouchard ainsi que le Square Armand Lanoux ponctuent le voisinage, véritables refuges verts pour respirer après le tumulte urbain. Gagner Paris ou le centre d’affaires devient un jeu d’enfant grâce au RER E Chelles-Gournay, atteignable en moins de 5 minutes à pied.
Le quotidien est facilité : Carrefour City à quatre minutes, commerces de proximité à portée de main, écoles réputées (Les Tournelles, Jules Verne) accessibles en un clin d’œil. Les familles, mais aussi les actifs, trouveront les réponses à leurs exigences, sans concession.
L’ensemble est proposé à 368 000 €. Le diagnostic énergétique classé C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées. Rare sur le marché, ce bien attend celui qui saura y injecter ses propres codes. Vous souhaitez explorer d’autres manières d’habiter ? Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER E Chelles - Gournay, à peine cinq minutes de marche, cet appartement déploie ses 106 m² avec une générosité rare. Sa double orientation inonde chaque pièce de lumière, offrant un confort quotidien que l’on remarque dès le premier instant. Imaginez : un salon de 37 m², où orchestrer des réceptions devient un jeu d’enfant, quatre vraies chambres qui laissent place à toutes les envies de réagencement. L’intérieur réclame un souffle nouveau – quelques ajustements décoratifs mettront en valeur ses volumes et ses lignes. Idéal pour qui recherche un investissement locatif avisé, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres facilités citadines. Le tout inscrit dans un secteur en pleine métamorphose, où le potentiel de valorisation saute aux yeux.
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