Vente T2 28 m² La Courneuve proche écoles et transports 109000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Prix actuel : 109000 €
- Prix au m² : 3892.86 €/m²
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Vous cherchez un point de chute malin à La Courneuve ? Découvrez ce 2 pièces de 28 m², la parfaite illustration de l’essentiel sans superflu. Sitôt le seuil franchi, vous découvrez un salon baigné de clarté. Idéal pour une parenthèse détente en fin de journée – j’imagine déjà un fauteuil bien choisi, un livre à portée de main.
L’espace de vie, pensé pour partager ou recevoir, s’ouvre naturellement sur la chambre. Rien d’ostentatoire : juste l’assurance d’une pièce cosy où sommeil rime avec tranquillité. Le matin, c’est le calme qui vous accueille. Exactement ce que recherchent ceux qui veulent marier rythme urbain et sérénité.
Cet appartement a été conçu pour aller droit à l’essentiel. On circule sans perdre un centimètre. Ici, pas de place pour le superflu. L’escalier intérieur distribue habilement les différentes zones, sans casser la perspective.
- Transports à portée de minutes : métro Ligne 7 et tramway T1, parce que l’efficacité n’attend pas.
- Chambre douillette – espace dédié au repos et à la récupération.
- Parfait premier achat pour les jeunes actifs, avec un ticket d’entrée à 109 000 €.
- Proximité immédiate d’une école : un vrai plus si vous envisagez famille ou revente.
- Diagnostic énergétique en D : confort thermique maîtrisé, pas de mauvaise surprise à l’hiver.
Le quartier coche toutes les cases : commodités, énergie urbaine, services à chaque coin de rue. Ce n’est pas qu’un quartier : c’est la promesse d’une vie efficace et facile pour ceux qui ne veulent pas courir après le temps.
En clair : un achat qui fait sens. Fonctionnel et rassurant, ce deux-pièces répondra aux attentes de ceux qui veulent investir futé ou s’établir durablement sur La Courneuve. Rares sont les biens qui conjuguent autant d’atouts à ce prix. Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 28 m² vous tend les bras à La Courneuve. Ici, tout se joue à quelques pas : métro (ligne 7), tramway T1, écoles. L’essentiel, sans les compromis. Pour 109 000 €, vous accédez à un point d’ancrage urbain. Difficile de passer à côté si vous cherchez à faire le premier pas dans la pierre ou à dynamiser un portefeuille immobilier.
L’agencement, astucieux, optimise chaque mètre carré. Rien n’est perdu, chaque espace suggère une nouvelle possibilité. Imaginez-le réinventé à votre image, prêt à accueillir vos idées comme un costume taillé sur-mesure. Pour un investisseur, la rentabilité parle d’elle-même – la demande locative dans ce quartier ne faiblit jamais.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
