Appartement T2 44 m² avec balcon et stationnement à Meaux 746 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 44 m²
- Étage : 1
- Chauffage : Géothermie
- Salle de bains privative : Oui
- Balcon : Oui
- Parking sécurisé : Oui
- DPE Énergie : 131 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui conjugue simplicité et standing ? Cet appartement F2 à Meaux mérite votre attention. L’adresse vous plonge dans un immeuble moderne, discret, loin du tumulte, à deux pas de tout. Dès que la porte s’ouvre, le regard est happé par un salon généreux, près de 23 m², conçu pour accueillir vos instants de convivialité ou savourer une pause solitaire. C’est le genre d’espace qui invite à la fois aux grandes tablées et aux soirées feutrées. Les larges baies invitent la lumière du matin jusqu’au soir, baignant toute la pièce d’une clarté naturelle qu’on ne trouve pas à tous les coins de rue.
L’espace cuisine, parfaitement agencé et entièrement équipé, deviendra votre repaire au quotidien. Préparer un dîner à deux, partager un petit-déjeuner le dimanche matin ou simplement improviser un apéritif, ici tout est fait pour vous simplifier la vie. Un exemple ? Le placard astucieusement placé ou le plan de travail facile à entretenir : chaque détail a son utilité.
La chambre, véritable cocon en retrait, profite d’une salle de bains privative. L’immobilier, c’est avant tout une question de confort, et ici rien n’est laissé au hasard. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble, une commodité que les connaisseurs savent apprécier.
Poursuivons la visite par le balcon, véritable respiration avec vue paisible sur le jardin de la résidence. Imaginez-vous, tôt le matin ou à la nuit tombée, savourer un café ou feuilleter la presse à l’abri des regards, entouré de verdure. Ce dialogue avec la nature est un vrai luxe en cœur de ville.
Passons aux caractéristiques incontournables :
- Un emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé. Oubliez la chasse au parking.
- Chauffage géothermique : alliage de performance énergétique et d’empreinte carbone maîtrisée.
- Double orientation offrant une luminosité traversante et un air sain toute la journée.
- Calme absolu grâce à la configuration de l’appartement, pas un bruit parasite.
- Toutes les commodités accessibles à pied. Vous optimisez votre temps, chaque jour.
Ici, vous n’avez pas à choisir entre confort moderne et vie urbaine. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes. Un choix qui séduit autant pour un projet de résidence principale qu’en investissement patrimonial. Vos attentes de cadre de vie exigeant y trouveront assurément écho.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la façade moderne d’un immeuble récent, découvrez un appartement soigneusement agencé sur 44 m². Un séjour baigné de clarté de 23 m² s’ouvre sur un balcon surplombant un écrin de verdure. À l’heure du café ou du soir, ce balcon devient votre refuge, loin du tumulte. Le choix du chauffage géothermique s’impose ici comme un gage d’économies palpables sur vos charges, tout en préservant une chaleur enveloppante, hiver comme été. Meaux n’est plus à présenter aux investisseurs avisés : la demande locative y reste solide, les perspectives de valorisation sont bien réelles. Ce bien conjugue tranquillité et rendement ; un placement intelligent, à la mesure des attentes de propriétaires exigeants.
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