Location appartement 4 pièces 83 m² Strasbourg avec deux balcons 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3ème
- Nombre d'étages total : 3
- Balcons : 2
- Garage : Double
- Climatisation : Réversible
Visite guidée
Investir dans ce duplex de 83m², c’est choisir une adresse qui fait rimer cachet et expérience de vie. L’appartement, niché rue de la Renaissance à Strasbourg, s’impose avec un style contemporain. Travaux menés récemment, choix des matériaux, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et facilité au quotidien. Vous y entrez, c’est tout de suite évident : on s’y sent bien.
L’entrée baigne dans la clarté. L’espace vestiaire est de ceux qui font gagner du temps, matin pressé ou retour de week-end. Ensuite, cap sur l’espace de réception. Double accès extérieur, deux balcons pour respirer l’air strasbourgeois, lire au soleil ou savourer un café dès l’aube. La pièce à vivre n’attend que votre mobilier préféré pour devenir la scène de vos plus beaux moments.
- Surface confortable : 83m²
- Configuration : 4 espaces à vivre
- Couchages : 3 chambres
- Bain et détente : 1 salle de bains
- Extérieurs privatifs : 2 balcons
Cuisine sobre, parfaitement outillée, prête à accueillir vos recettes et ces repas partagés qui marquent les esprits. Dans la continuité, une chambre avec point d’eau privatif. Idéal pour un proche de passage, ou pour préserver votre rythme personnel sans contrainte.
L’étage conjugue praticité et intimité. Un palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, terrains de jeux ou véritables cocons selon vos envies. La salle de bains indépendante vient clore ce niveau avec efficacité. Chacun y trouve sa place.
Un double garage : l’assurance de rentrer serein même au cœur de la ville. Une cave : parce que vos cartons de vin ou votre vélo méritent une place digne de ce nom. Pour affronter l’hiver ou les coups de chaud infligés par l’été strasbourgeois, la climatisation réversible s’adapte à la saison. Rien n’est laissé au hasard.
En résumé, les points forts à retenir :
- Accès direct aux commerces de quartier comme au tramway
- Terrasses suspendues pour prolonger l’espace de vie
- Chauffage individuel, pour rester maître de vos dépenses
- Entretien courant limité, charges contenues
- Tranquillité, loin des axes bruyants
Disponible mi-septembre. À Strasbourg, trouver un bien qui coche toutes les cases relève de l’exception. Si vous recherchez un juste équilibre entre sophistication et pragmatisme, ce logement mérite un détour. Il attend son prochain chapitre : le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un duplex entièrement repensé de 83 m² à Strasbourg, voilà une opportunité rarement offerte. Ici, la lumière se glisse généreusement tout au long de la journée grâce à deux orientations différentes et ses deux balcons discrets où lire un journal ou savourer un café devient un rituel facile à adopter. Impossible de faire plus pratique : le tram passe à deux pas, les boutiques utiles jalonnent la rue, tout ce qui importe se trouve à portée de main. Cet espace s’adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu’à un investisseur éclairé souhaitant optimiser sa rentabilité locative. En bonus, un double garage vous mettra à l’abri des tracas de stationnement, et une cave attend que vous y déposiez vos trouvailles du marché ou votre collection de bouteilles. Dans le cœur battant de la ville, un bien aussi complet ne se représente pas tous les jours.
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