Affitto appartamento 4 locali 83 mq Strasburgo con due balconi 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3°
- Numero totale di piani : 3
- Balconi : 2
- Garage : Doppio
- Climatizzazione : Inversibile
Visita guidata
Investire in questo duplex di 83mq significa scegliere un indirizzo che unisce fascino ed esperienza di vita. L'appartamento, situato in rue de la Renaissance a Strasburgo, si presenta con uno stile contemporaneo. Lavori recentemente eseguiti, scelta dei materiali, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare eleganza e facilità nel quotidiano. Entrando, è subito evidente: ci si sente a proprio agio.
L'ingresso è pervaso di luce. Lo spazio guardaroba è di quelli che fanno risparmiare tempo, sia al mattino di fretta che al ritorno da un weekend. Poi, ci si dirige verso l'area di ricevimento. Doppio accesso esterno, due balconi per respirare l'aria strasburghese, leggere al sole o gustare un caffè all'alba. La zona giorno aspetta solo il vostro arredo preferito per diventare il palcoscenico dei vostri momenti più belli.
- Superficie confortevole: 83mq
- Configurazione: 4 spazi vivibili
- Posti letto: 3 camere
- Bagno e relax: 1 bagno
- Spazi esterni privati: 2 balconi
Cucina sobria, perfettamente attrezzata, pronta ad accogliere le vostre ricette e i pasti condivisi che lasciano il segno. In continuità, una camera con punto d'acqua privato. Ideale per un ospite di passaggio, o per mantenere il proprio ritmo personale senza costrizioni.
Il piano superiore unisce praticità e intimità. Un disimpegno luminoso serve due camere aggiuntive, aree di gioco o veri e propri nidi a seconda delle vostre esigenze. Il bagno indipendente conclude questo livello con efficacia. Ognuno trova il proprio posto.
Un garage doppio: la garanzia di rientrare sereni anche nel cuore della città. Una cantina: perché le vostre scatole di vino o la vostra bicicletta meritano un posto degno di questo nome. Per affrontare l'inverno o i colpi di caldo estivi di Strasburgo, l'aria condizionata reversibile si adatta alla stagione. Nulla è lasciato al caso.
In sintesi, i punti forti da ricordare:
- Accesso diretto ai negozi di zona e alla tramvia
- Terrazze sospese per ampliare lo spazio abitativo
- Riscaldamento autonomo, per restare padroni delle proprie spese
- Manutenzione corrente limitata, spese contenute
- Tranquillità, lontano dalle strade rumorose
Disponibile a metà settembre. A Strasburgo, trovare una proprietà che soddisfi tutte le esigenze è un'eccezione. Se cercate un giusto equilibrio tra sofisticazione e pragmatismo, questa abitazione merita una visita. Attende il suo prossimo capitolo: il vostro.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un duplex completamente ripensato di 83 mq a Strasburgo, ecco un'opportunità raramente offerta. Qui, la luce si insinua generosamente per tutta la giornata grazie a due diverse esposizioni e ai suoi due balconi discreti dove leggere un giornale o gustare un caffè diventa un rituale facile da adottare. Impossibile essere più pratico: il tram passa a due passi, i negozi utili costellano la via, tutto ciò che conta è a portata di mano. Questo spazio si rivolge sia a una famiglia in cerca di comfort sia a un investitore illuminato desideroso di ottimizzare la propria redditività locativa. In aggiunta, un doppio garage ti metterà al riparo dai problemi di parcheggio, e una cantina aspetta che tu vi riponga i tuoi ritrovamenti dal mercato o la tua collezione di bottiglie. Nel cuore pulsante della città, un immobile così completo non si ripresenta tutti i giorni.
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