Maison 4 pièces 110 m² avec jardin 500 m² à BARSAC 742 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 276 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Barsac, une invitation à découvrir un espace de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui y règne, un véritable havre de paix à la campagne. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon spacieux, parfait pour recevoir votre famille et vos amis.
Explorez les caractéristiques de cette propriété :
- Superficie confortable de 110 m² adaptée à la vie familiale
- Jardin de 500 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Double vitrage offrant un confort thermique et acoustique
- Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille
- Stationnement sécurisé avec deux places de parking
À l'intérieur, le salon est le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son agencement vous permet de vous y retrouver facilement, que ce soit pour des soirées tranquilles ou des repas festifs. La cuisine, attenante au salon, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens et offre un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier mène à trois charmantes chambres, chacune offrant un espace reposant. La salle de bains rénovée avec goût est un véritable atout, comprenant un WC pour plus de praticité. Le jardin, quant à lui, est un véritable atout pour les journées d'été, représentant un espace de détente pour petits et grands.
La localisation de cette maison dans un environnement calme et agréable vous permettra de profiter du meilleur de la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Que ce soit pour une vie de famille tranquille ou un projet de retraite, cet espace de vie respire le bonheur.
En somme, cette maison de 110 m² à Barsac est une opportunité rare pour quiconque cherche un cadre de vie paisible avec un jardin généreux. Ne laissez pas passer votre chance de transformer ce bien en votre prochain foyer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Bordeaux et des vignobles renommés de l'Entre-deux-Mers. Son environnement paisible, composé de paysages verdoyants, fait de cette cité un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Dans cette destination, les résidents profitent de diverses commodités. Les commerces de proximité, tels que boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien. Les établissements scolaires, reconnus pour leur qualité, attirent de nombreuses familles souhaitant s'établir ici. En termes de transports, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité des axes routiers majeurs.
La qualité de vie offerte par cet endroit est remarquable. De nombreux espaces verts invitent à la détente et aux activités en plein air. Les sentiers de randonnée séduisent les amoureux de la nature, tandis que les services de santé et de loisirs, comme les centres sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il évolue favorablement avec une mixité de logements comprenant des maisons anciennes au charme indéniable et des constructions modernes. Les tendances montrent une forte demande pour acheter à BARSAC, en particulier d'appartements et de maisons individuelles, en raison de l'attractivité de cette commune.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas manquer. La combinaison de la croissance démographique et de l'augmentation des prix immobiliers rend l'investissement à BARSAC particulièrement intéressant. La forte demande locative attire les promoteurs souhaitant développer de nouveaux projets.
Cette cité est également un excellent choix pour les futurs habitants, car elle offre une ambiance conviviale et une approche communautaire appréciée. Les événements locaux et les marchés animent le centre-ville, renforçant les liens entre les résidents.
La proximité avec Bordeaux permet de bénéficier des atouts de la métropole tout en jouissant d'un cadre de vie calme. Les déplacements vers la ville voisine sont facilités, ce qui accroît l'attrait de cet endroit pour les professionnels.
La commune est également connue pour ses paysages remarquables et ses découvertes gastronomiques, essentielles à l'art de vivre en Aquitaine. Les visites de vignobles sont des expériences incontournables pour les amateurs de vin, enrichissant l'expérience locale.
Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des salles de spectacles et des complexes sportifs, offrent aux habitants un large éventail d'activités. Ainsi, vivre ici signifie être à la recherche de diversité et d'enrichissement personnel.
Investir à BARSAC, c'est aussi s'assurer d'une adresse où les valeurs familiales et l'harmonie de vie sont prioritaires. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, cette localité représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de campagne mitoyenne de 110 m² à BARSAC offre un jardin spacieux de 500 m², parfait pour les activités en plein air. Avec ses trois chambres et une surface généreuse, elle représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant une rentabilité attractive. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort visuel tout en offrant des perspectives de rénovation pour valoriser davantage ce bien.
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