T2 51m² avec vue dégagée à PARIS 19 idéal pour investissement 1351€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51.66 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 18
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 51m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au cœur de la résidence Île de Flandre. Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable propice à la détente et à la convivialité.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour lumineux grâce à sa double exposition
- Une cuisine américaine moderne idéale pour les moments de partage
- Un coin dressing fonctionnel accueillant vos vêtements avec style
- Une chambre spacieuse où le repos est garanti
- Un wc séparé pour plus de confort
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, se dévoile à vous dès l'entrée. Sa taille généreuse et sa lumière naturelle donne une impression d'espace et de chaleur. Imaginez-vous accueillir vos amis autour d'un bon repas dans la cuisine américaine, où convivialité rime avec modernité. Le design soigné s'harmonise parfaitement avec l'atmosphère paisible de ce lieu.
Poursuivez la découverte avec la chambre douillette qui vous promet des nuits sereines. Le coin dressing adjacent s'avère extrêmement pratique pour y organiser vos affaires. La salle de bains, quant à elle, complète cet ensemble avec son agencement fonctionnel. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et praticité. Situé à proximité de la ligne 7 du métro, il vous permettra de bénéficier d’un accès facile aux meilleures attractions parisiennes. Ne laissez pas passer cette occasion unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 51 m² idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété calme à Paris 19, offrant une superbe vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Avec une magnifique cuisine américaine et un coin dressing, il représente un potentiel locatif attrayant dans un quartier en pleine évolution, parfaitement desservi par la ligne 7 du métro. Inclus, une place de parking facilitant la vie urbaine, cet appartement allie confort, charme et rentabilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
