Appartement 215 m² lumineux 4 chambres Paris 17 Plaine Monceaux 3000000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 215 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
- Chauffage : Central
- Classe énergie : D
- Charges annuelles : 11 760 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement haussmannien lumineux situé au cœur du quartier recherché de la Plaine Monceaux à Paris. En entrant, vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond qui évoque l'élégance d'antan, tandis que le parquet en point de Hongrie et les **moulures raffinées** préservent le charme de cette période. Installés au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une belle exposition au sud et sud-ouest, éclairant généreusement les volumes spacieux.
Explorons ce bien d'exception et ses caractéristiques:
- Situation idéale à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau
- Double séjour en angle, inondé de lumière naturelle
- Quatre grandes chambres offrant un espace de vie confortable
- Salle à manger chaleureuse avec cheminée intégrée
- Trois petits balcons, parfaits pour un café en terrasse
Le séjour forme le cœur de cet espace, un lieu idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. La lumière joue ici un rôle central, mettant en valeur chaque détail architectural, des moulures ornées aux cheminées d'époque. À côté, la salle à manger, également dotée d'une cheminée, invite à des repas conviviaux dans une ambiance chaleureuse et élégante. Pensez à ces soirées d'hiver, confortablement installés autour de la flamme dans une pièce empreinte d'histoire.
Les quatre chambres, vastes et réconfortantes, sont des refuges personnels où la sérénité règne. Chaque espace est conçu pour s'adapter à votre mode de vie, que ce soit pour travailler à domicile, créer un environnement de détente ou accueillir vos proches. La cuisine séparée et bien équipée, couplée à une buanderie pratique, fait de cet appartement un lieu où fonction et esthétique se rencontrent harmonieusement.
En extérieur, la vie parisienne se dévoile, avec la place des Ternes à seulement 500 mètres et le métro Monceau à 800 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Vous pourrez profiter du cadre verdoyant du parc Monceau à votre porte, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
En résumé, cet appartement haussmannien offre:
- Un agencement intelligent combinant charme et confort moderne
- Des aménagements de qualité avec climatisation et chauffage central
- Des rangements pratiques et une cave pour le stockage
- Un environnement paisible tout en étant proche de l'animation parisienne
- Une rare opportunité sur le marché immobilier parisien
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce trésor architectural alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, une véritable invitation au bien-être et à la convivialité au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le prestigieux quartier de la Plaine Monceaux, cet appartement de 215 m² au cœur d'un immeuble haussmannien offre une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition sud/sud-ouest et ses vues dégagées. Alliant charme traditionnel et confort moderne, il dispose de généreux espaces de vie et de nombreuses chambres, idéal pour les familles ou les investissements locatifs. À proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, cet emplacement privilégié promet un cadre de vie exceptionnel et une valeur locative attractive.
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