Appartement T1 meublé 25m² avec mezzanine à Créteil Halage 1080€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25,4 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans compromis entre confort et praticité ? Découvrez ce studio meublé de 32m², niché dans le secteur du Halage à Créteil. Dès l’accueil, la rénovation aboutie saute aux yeux. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante, simple et rassurante. L’adresse parlera aussi bien à un jeune actif exigeant qu’à un couple privilégiant la qualité de vie, sans superflu ni ostentation.
Dès l’entrée, l’espace principal s’expose sans artifices : vaste, structuré, respirant. Les matériaux et choix d’aménagement révèlent un goût sûr, sans surcharge. L’agencement façon open space laisse filtrer la lumière tout au long de la journée, tandis que la mezzanine confère à l’ensemble une dynamique inspirante. Un exemple : travailler sous la mezzanine tout en profitant de la clarté naturelle devient un réflexe.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Surface totale maîtrisée : 32m²
- Chambre installée en mezzanine, pour plus d'intimité et d'efficacité
- Ascenseur jusqu’au 3e étage, simplicité d’accès garantie
- Stationnement privatif à deux pas de l’entrée
- Accès immédiat au parc et aux installations sportives, tennis inclus
L’exposition double, Est-Ouest, joue sur les contrastes : réveil en lumière douce, journées calmes, nuits à l’abri des nuisances. Vous aimez flâner ? Les rives de la Marne, tout proches, vous réconcilient avec le temps long et les parenthèses nature – entre jogging matinal ou marche au coucher du soleil.
La vie quotidienne reste fluide et connectée. Le quartier rassemble tout à portée de main. RER A et future ligne 15 du métro (mise en service annoncée fin 2026) placent Paris à une enjambée. Les hôpitaux Henri Mondor et Interco facilitent l’exercice pour les professionnels de la santé. Les commerces de proximité s’étalent sur une agréable promenade, douze minutes de marche, panier sous le bras. Voilà de quoi libérer l’esprit.
Ce bien vous réserve quelques atouts différenciants :
- Immeuble surveillé par gardien, sécurité sans faille
- Charges en copropriété raisonnables, chauffage et eau chaude inclus
- Espaces extérieurs soignés, pour respirer chaque jour
- Bâtisse entretenue, lumière valorisée à chaque étage
- Grands axes rapidement accessibles, pour les agendas pressés
Rare dans ce secteur, ce studio conjugue confort actuel, décor apaisant et localisation stratégique. Laissez-vous convaincre. Profitez d’un cadre de vie élégant et d’une disponibilité immédiate. L’expérience du Halage n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’essentiel tient en quelques mots : un studio meublé de 32m², totalement remis à neuf, pensé pour mêler élégance et aisance au quotidien. Les amateurs de lumière seront servis – l’exposition Est-Ouest inonde l’espace de soleil du matin jusqu’au soir. Imaginez-vous savourant un café sous une lumière douce, puis dîner sous les derniers rayons du jour.
L’adresse a son importance : nous sommes au cœur du quartier du Halage à Créteil. Rarement un emplacement réunira à ce point le calme, l’accès à la Marne – idéale pour vos promenades matinales – et la proximité directe des commodités. Les transports ? Rien de plus simple : le RER A à deux pas, et bientôt la ligne 15. L’équation parfaite entre intimité et praticité.
Côté chiffres, tout est optimisé : le loyer demeure compétitif, les charges restent contenues. Les investisseurs, tout comme les occupants exigeants, sauront apprécier le potentiel locatif réel d’un quartier en pleine évolution. Dans cette adresse, performance et confort se conjuguent pleinement, loin des compromis habituels.
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