Maison 5 pièces 114 m² avec combles aménagés à Maisons Alfort 885000 €
Caractéristiques clés
- Prix: 885000 €
- Surface habitable: 114 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Parking: 1 voiture
- DPE Énergie: 229 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale d'exception située à Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au cœur d'un quartier pavillonnaire, à proximité de l'École Vétérinaire, cette maison de 114.76 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement réfléchi.
En entrant, vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui vous mène vers une cuisine indépendante et un vaste séjour où la lumière naturelle abonde.
- Un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.Parquet chaleureux et ambiance conviviale au rendez-vous.
- Trois chambres confortables à l'étage, parfaites pour la très bonne intimité familiale.
- Une salle de bains, ainsi que deux salles d'eau, offrant commodité et confort au quotidien.
- Combles aménagés en pièce supplémentaire, idéale pour un coin jeu ou un bureau.
- Sous-sol total et garage disponibles, ajoutant un espace de rangement pratique.
La maison se déploie harmonieusement avec un salle de jeux au-dessus des espaces communs, permettant une polyvalence d'utilisation pour s'adapter à vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners chaleureux dans le séjour, tout en gardant un espace tranquille pour la lecture ou le travail à l'étage. La disposition des pièces favorise également une fluidité de circulation et une connexion naturelle entre les différents espaces de vie.
À l'extérieur, bien que la maison ne dispose pas de jardin, le cadre environnant offre des promenades dans un quartier calme, propice aux activités familiales. De plus, sa proximité avec les établissements scolaires et les transports en commun en font un emplacement de choix. Cette maison de Maisons-Alfort représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 114 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de l'École Vétérinaire, garantit un cadre de vie agréable. Profitez d'un sous-sol totalement aménagé et d'une pièce supplémentaire dans les combles, offrant des possibilités variées telles qu'une chambre d'appoint ou un espace de jeux. Avec un potentiel locatif attractif dans une zone prisée, cet investissement saura séduire les familles et les investisseurs avertis.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
