Appartement 3 pièces 78 m² avec balcons et parking à Choisy le Roi 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement de 78 m² à Choisy-le-Roi. On entre, et déjà l’ambiance s’impose d’elle-même : environnement apaisant, volume généreux, de grandes baies qui attrapent la lumière et dégagent l’horizon. Voilà le genre de cadre qui donne envie de s’installer pour de bon, où chaque détail sert le confort du quotidien.
L’accès s’effectue par une entrée soignée dotée d’un placard discret pour les essentiels du vestiaire. Le cœur de l’espace, c’est ce séjour baigné de lumière sur près de 30 m². Parfait pour partager de vrais moments entre amis ou famille, organiser une réception intimiste, ou encore savourer la tranquillité d’un matin calme. Ce séjour s’ouvre sur un balcon filant. Vous y prenez le soleil en toute liberté, avec une vue dégagée sans voisins pour troubler la quiétude.
Tout ici répond à une logique d’efficacité. La cuisine aménagée et équipée est pensée pour cuisiner sans perdre de temps, dans un esprit fonctionnel. Préparer un repas de fête ou improviser un dîner en semaine : tout est à portée de main.
Côté nuit, chaque pièce conserve son intimité. Deux chambres confortables, dont l’une atteint 15 m², mènent à un second balcon propice à la lecture ou à la méditation. C’est l’espace parfait pour s’isoler, ou tout simplement profiter d’un moment de calme en fin de journée.
- Présence d’ascenseur : Oui
- Stationnement en sous-sol : Inclu
- Niveau : 7ème sur 9
- Label énergie : C
- Label climat : C
- Accès transports : À dix minutes de marche du RER C et du TVM
- Vie de quartier : Proximité immédiate des écoles, commerces, et du parc Maurice Thorez
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille active ou à un professionnel désireux d’allier sérénité et connexion urbaine. Ici, l’essentiel se trouve à deux pas : les routes principales, la vie commerçante, sans oublier le grand air du parc à quelques mètres. Bouger au quotidien devient un véritable jeu d’enfant.
En résumé, ce bien haut de gamme — balcons généreux, parking privé, prestations soignées — se positionne comme une rareté à Choisy-le-Roi. C’est l’adresse qui fera la différence, celle qui transformera une simple acquisition en investissement de vie. Saisissez cette opportunité singulière pour réinventer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous toucher par ce vaste appartement de 78 m² au cœur de Choisy-le-Roi. À deux pas du RER C—dix minutes montre en main—accéder à Paris ou au centre névralgique des affaires devient une formalité, même en pleine semaine où le temps presse.
Ici, chaque mètre carré compte. Le séjour, presque un salon de réception avec ses 30 m², s’ouvre sur deux balcons. La vue y coupe court à toute monotonie : aucune fenêtre qui scrute, aucun vis-à-vis oppressant. Vous profitez d'une perspective dégagée, d’une douce lumière, été comme hiver. C’est un espace où l’on invite, où l’on respire, où l’on s’installe vraiment.
L’adresse seule est un atout. Mais c’est la vitalité du quartier qui fait toute la différence. La demande locative s’accélère, portée par les projets urbains et l’essor des entreprises aux alentours. Investir ici, c’est miser sur une valeur sûre—un choix stratégique plutôt qu’une simple opportunité. À vous de jouer pour transformer cette adresse en actif solide et durable.
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