Location T2 41 m² sur cour intérieure Paris 19 à 1083 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Collectif
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer de Base : 948 €/mois
Visite guidée
Ouvrez la porte. Ici, dans cet appartement de 2 pièces niché au cœur du 19e arrondissement de Paris, l’ambiance vous enveloppe immédiatement. Près de 41 m² de surface, avec une lumière naturelle qui tamise la pièce et éclaire doucement chaque espace. La vue : une cour intérieure tranquille, à l’abri des regards, loin du tumulte urbain. L’endroit parfait pour s’installer, respirer et s’approprier la ville sans jamais la subir.
Poursuivons la découverte. La pièce à vivre joue la carte de l’évidence : ici, tout circule. Rien n’entrave la mobilité, rien n’encombre. Le parquet apporte ce supplément d’âme auquel on tient, signe d’élégance et de pérennité. Ce lieu invite à recevoir, improviser un dîner après le travail ou revoir quelques amis de passage, sans cérémonial inutile.
Juste à côté, la cuisine indépendante vous attend. Aménagée, équipée, conçue pour cuisiner sans perdre de temps ni d’énergie. Un vrai espace de travail et de convivialité, avec notamment :
- Électroménager fiable et récent
- Optimisation du moindre recoin pour le rangement
- Passage direct vers le séjour
- Choix de matériaux actuels et raffinés
- Le confort, tout simplement, pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir
La chambre, elle, se révèle discrète et reposante. C’est l’endroit où l’on coupe avec l’extérieur, où l’on recharge ses batteries. Agencement intelligent, rangements intégrés, rien n’est laissé au hasard. La salle de bains jouxte l’espace nuit, avec installations contemporaines et sanitaires inclus. L’ensemble compose un refuge propice au repos comme à la préparation de journées exigeantes.
L’un des points qui retient l’attention : le chauffage collectif. Fiabilité toute l’année, température uniforme en plein hiver comme à la mi-saison. Petite cerise sur le gâteau : la performance énergétique (DPE E) montre la maîtrise des consommations sans compromis sur le confort ou la responsabilité environnementale.
Mais l’emplacement, parlons-en. Ce bien s’inscrit à deux pas de la station Jourdain, sur la ligne 11. Rejoindre le centre, traverser la capitale ou rentrer après un dîner entre collègues devient un jeu d’enfant. L’atmosphère paisible de la cour intérieure tranche avec la vitalité du quartier. Cet équilibre est rare à Paris.
En résumé, cet appartement incarne la rencontre réussie entre confort, efficacité et adresse stratégique. Que vous privilégiiez la tranquillité ou la vie citadine, vous trouverez ici un écrin à la fois intime et ouvert sur Paris. Un bien à découvrir avant qu’il ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de deux pièces qui s’écarte des sentiers battus. En plein 19ème, l’adresse combine calme absolu et atmosphère feutrée grâce à la vue sur cour. Ici, la tranquillité rime avec efficacité au quotidien. Imaginez préparer un café matinal dans une cuisine indépendante, soigneusement aménagée. La rapidité d’installation ? Elle est immédiate, sans détour ni attente frustrante.
Cet espace, discret mais remarquablement agencé, répond aux ambitions de ceux qui vivent à cent à l’heure. Je pense aux jeunes cadres exigeants, tout comme aux couples qui misent sur une vie urbaine apaisée. Ce que bon nombre oublient de regarder : la réglementation sur les loyers protège votre investissement et solidifie le rendement locatif. En clair, le secteur évolue vite. C’est maintenant qu’il faut saisir cette occasion avant que la fenêtre ne se referme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
