Studio meublé 14 m² à louer Paris 12 clair et calme 690 € + charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- État général : Refait à neuf
- Loyer : 690 € + 60 € charges
- Prix au m² : 49.29 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé de 14 m² situé au cœur du très recherché 12ème arrondissement de Paris, près de la célèbre place Daumesnil. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté et la tranquillité qui se dégagent de cet espace moderne et refait à neuf. Ce studio est l'endroit idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable en ville.
Les caractéristiques principales de ce bien unique incluent:
- Espace de vie lumineux grâce à une grande fenêtre
- Coin cuisine fonctionnel avec fenêtre pour une excellente ventilation
- Salle de douche moderne, équipée de WC et fenêtre
- Ambiance calme et reposante, idéale pour se détendre après une journée active
- Localisation pratique avec transports et commerces à proximité
La pièce principale du studio est optimisée pour le confort, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente ou au travail. Le coin cuisine, bien agencé, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
Ce studio se distingue non seulement par son design contemporain mais également par sa localisation idéale. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun et aux nombreux commerces du quartier, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien rare sera disponible à partir du 01/07/2025, offrant ainsi une belle opportunité de s'installer dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 14 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie clair et calme à proximité de la place Daumesnil, idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Situé dans un quartier très recherché, il bénéficie d'un accès facile aux transports et commerces, garantissant une forte demande locative. À seulement 690 € par mois, cet investissement est une opportunité rare dans le secteur dynamique de Paris 12.
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