Appartement 85m² 3 pièces avec balcon et vue Tour Eiffel à Paris 15 à partir de 700 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 85 m²
- Balcon : 7 m²
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 85m² situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé à Paris 15, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce à sa double exposition, tandis que la récente rénovation vous invite à profiter d’un cadre de vie moderne et chaleureux.
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée avec placards, qui mène à des espaces de vie soigneusement pensés:
- Séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte
- Balcon de 7m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel
- Deux grandes chambres, idéales pour le calme et la sérénité
- Salle d'eau moderne et wc séparé
- Cave fonctionnelle pour un rangement optimisé
Le salle de séjour est le cœur de cet appartement, où les matinées ensoleillées peuvent débuter tranquillement tout en admirant la vue magnifique. Vous pourrez y recevoir vos amis ou profiter d'un moment de détente après une longue journée. La cuisine américaine permet de concocter de bons plats tout en restant en contact, rendant chaque repas convivial.
Les chambres, spacieuses et au calme, garantissent des nuits reposantes. Leurs configurations optimisées permettent de s’adapter à vos besoins, que ce soit un espace bureau ou un coin lecture. A proximité, le quartier vibrant de Paris 15 vous offre des commodités variées, ainsi que des moyens de transport facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare aux atouts indéniables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 85 m² récemment rénové offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel depuis son balcon de 7 m², apportant une touche de prestige à votre quotidien. Le plan optimisé et la double exposition garantissent luminosité et confort dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des transports et commerces. Avec un potentiel locatif élevé dans ce quartier prisé du 15ème arrondissement, cet bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché parisien.
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